大阪府大阪市中央区船越町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
548.8万円/坪
前年比 +15.3%- 商業地548.8万円/坪
公示地価推移
船越町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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船越町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目548.8万円/坪前年比+15.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る船越町の地価
船越町の地価相場
船越町の2026年の公示地価は、全用途平均で548.8万円/坪（166.0万円/m²）、前年からは＋15.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋117.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均548.8万円/坪（166.0万円/m²）で、前年から＋15.3％上昇しました。直近10年では＋117.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
船越町に隣接するエリア
- 大阪市中央区谷町
- 大阪市中央区釣鐘町
- 大阪市中央区東高麗橋
- 大阪市中央区内平野町
地域特性と将来展望で見る船越町の地価
大阪市中央区船越町は、松屋町筋沿いに中高層の事務所や店舗、共同住宅が混在する商業地域です。幹線道路沿いには多様な建物が立ち並び、都市部におけるマンション需要の拡大に伴って不動産の需給がひっ迫しています。
鑑定評価によれば、大阪市中央区船越町では住宅系の土地需要が旺盛であり、今後も地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。マンション開発を目的とするデベロッパーなどの需要が底堅いため、当面は同様の傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約