大阪府大阪市淀川区宮原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
629.7万円/坪
前年比 +14.4%- 商業地629.7万円/坪
公示地価推移
宮原の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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宮原内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目1,058万円/坪前年比+14.7%
- 2位よんちょうめ四丁目297.5万円/坪前年比+15.4%
- 3位にちょうめ二丁目105.5万円/坪前年比+7.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る宮原の地価
宮原の地価相場
宮原の2026年の公示地価は、全用途平均で629.7万円/坪（190.5万円/m²）、前年からは＋14.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋146.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均629.7万円/坪（190.5万円/m²）で、前年から＋14.4％上昇しました。直近10年では＋146.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
宮原内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の1,058万円/坪（320.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の105.5万円/坪（31.9万円/m²）です。中央値は四丁目の297.5万円/坪（90.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮原に隣接するエリア
- 大阪市東淀川区西淡路
- 大阪市淀川区西三国
- 大阪市淀川区東三国
- 大阪市淀川区西中島
- 大阪市淀川区西宮原
地域特性と将来展望で見る宮原の地価
大阪府大阪市淀川区宮原は、新大阪駅の近くに位置する商業地域です。エリア内には、小売店や飲食店が並ぶ駅前商店街のほか、総合設計制度を利用した中高層の事務所ビルやホテルが建ち並ぶ高度商業地域が混在しています。
大阪都心部へのアクセスが良好なことから、オフィス需要に加え、マンションや宿泊施設の需要も根強い傾向にあります。新大阪駅周辺の投資意欲は高く、将来的にもポテンシャルが見込まれるため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約