大阪府大阪市淀川区西三国の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.2万円/坪
前年比 +2.6%- 商業地92.2万円/坪
公示地価推移
西三国の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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西三国内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目92.2万円/坪前年比+2.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る西三国の地価
西三国の地価相場
西三国の2026年の公示地価は、全用途平均で92.2万円/坪（27.9万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均92.2万円/坪（27.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋7.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西三国の地価
大阪市淀川区西三国は、駅前に近い商業地域で、小規模な小売店舗等が建ち並ぶ低層店舗地が中心です。アーケード商店街内には空き店舗も見られますが、商店街として概ね熟成しており、店舗付住宅などが混在する街並みが形成されています。
今後の見通しについては、店舗需要は依然としてやや厳しいものの、背後地の住宅地化や新築住宅の建設が進んでいることから、賃貸需要の回復が期待されます。淀川区内や周辺区の市況を反映し、地価は緩やかな上昇傾向や安定的な推移を見せるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約