大阪府大阪市淀川区新高の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
105.6万円/坪
前年比 +9.4%- 住宅地100.2万円/坪
- 商業地111.1万円/坪
公示地価推移
新高の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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新高内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目111.1万円/坪前年比+10.5%
- 2位ろくちょうめ六丁目100.2万円/坪前年比+8.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る新高の地価
新高の地価相場
新高の2026年の公示地価は、全用途平均で105.6万円/坪（32.0万円/m²）、前年からは＋9.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均100.2万円/坪（30.3万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均111.1万円/坪（33.6万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋48.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新高に隣接するエリア
- 大阪市淀川区三津屋中
- 大阪市淀川区三津屋北
- 大阪市淀川区三国本町
- 大阪市淀川区西三国
- 豊中市大島町
- 大阪市淀川区野中北
- 豊中市神州町
- 豊中市三国
地域特性と将来展望で見る新高の地価
大阪市淀川区新高は、店舗兼共同住宅や事務所などが多く立ち並ぶ路線商業地域です。駅徒歩圏の幹線道路に面した立地であり、中層の店舗付マンションなどが建ち並ぶ街並みが形成されています。規模や立地条件によって取引される価格水準には差があるものの、用途は多様です。
今後の見通しとして、大阪市淀川区新高は大阪都心部へのアクセスが良好なことから、需要は底堅く推移すると予測されています。自社ビルや店舗兼事務所ビルを求める法人のほか、マンション素地を求める開発業者による投資需要も堅調であるため、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約