大阪府大阪市淀川区三津屋北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.3万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地80.3万円/坪
公示地価推移
三津屋北の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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三津屋北内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目80.3万円/坪前年比+7.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る三津屋北の地価
三津屋北の地価相場
三津屋北の2026年の公示地価は、全用途平均で80.3万円/坪（24.3万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.3万円/坪（24.3万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋27.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三津屋北に隣接するエリア
- 大阪市淀川区加島
- 大阪市淀川区三津屋中
- 大阪市淀川区新高
- 豊中市大島町
- 豊中市神州町
地域特性と将来展望で見る三津屋北の地価
大阪府大阪市淀川区三津屋北は、一般住宅の中に共同住宅などが点在する住宅地域です。神崎川駅の徒歩圏内に位置しており、駅への接近性や生活利便性が良好な街並みが形成されています。需要の中心は淀川区や隣接区内の一次取得者となっており、地縁性も強い傾向にあります。
鑑定評価による予測では、大阪府大阪市淀川区三津屋北は、熟成した住宅地域としてしばらくは現状を維持する見込みです。日本経済の先行きには不透明な要素もありますが、駅徒歩圏内の住宅需要は引き続き堅調であり、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約