大阪府大阪市淀川区加島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.5万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地65.5万円/坪
公示地価推移
加島の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
加島の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
加島内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目65.5万円/坪前年比+4.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る加島の地価
加島の地価相場
加島の2026年の公示地価は、全用途平均で65.5万円/坪（19.8万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
加島に隣接するエリア
- 大阪市西淀川区竹島
- 大阪市淀川区三津屋南
- 大阪市淀川区三津屋中
- 大阪市淀川区三津屋北
- 豊中市大島町
- 尼崎市戸ノ内町
- 大阪市淀川区田川北
- 豊中市二葉町
- 尼崎市神崎町
- 尼崎市西川
地域特性と将来展望で見る加島の地価
大阪市淀川区加島は、一般住宅や小売店舗が混在する既成の住宅地域です。淀川区西部の古くからの街並みが広がり、主に地縁を持つ個人や、一次取得者などの需要が中心となっています。区内では選好性がやや低いとされるものの、ＪＲ沿線で大阪都心部への一定の接近性を備えているのが特徴です。
今後の見通しについては、成熟した住宅地域として概ね現状を維持しつつ、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。周辺では新規のマンション開発等も見られることから、需要の回復に伴い、緩やかに価格が上がっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約