大阪府大阪市淀川区三津屋南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
前年比 +7.8%- 工業地59.5万円/坪
公示地価推移
三津屋南の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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三津屋南内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目59.5万円/坪前年比+7.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る三津屋南の地価
三津屋南の地価相場
三津屋南の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋29.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三津屋南に隣接するエリア
- 大阪市淀川区加島
- 大阪市淀川区三津屋中
- 大阪市淀川区野中南
- 大阪市淀川区田川北
- 大阪市淀川区野中北
地域特性と将来展望で見る三津屋南の地価
大阪市淀川区三津屋南は、中小規模の工場や倉庫のほか、住宅も見られる工業地域です。淀川区西部の中小工業地域として、内陸型軽工業地としての立地環境が良く、需要者の投資意欲も比較的旺盛なのが特徴です。
今後の見通しとして、三津屋南は成熟した中小工業地域であり、当面は現状維持で推移すると考えられます。内陸部の倉庫・工場に対する需要は一定程度存在し、希少性が高いため、地価は安定的に上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約