加島駅の土地価格・公示地価マップ

加島駅の地価相場

加島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で118.2万円/坪（35.8万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。大阪市淀川区の10駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は大阪市淀川区のなかでは低めです。調査地点数は741地点です。

全用途の地価は直近10年で＋36.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均72.4万円/坪（21.9万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均383.8万円/坪（116.1万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋79.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均59.2万円/坪（17.9万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋35.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市淀川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは南方駅の400.8万円/坪（121.3万円/m²）、最も低いのは加島駅の118.2万円/坪（35.8万円/m²）です。中央値は東淀川駅の179.9万円/坪（54.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。