大阪府大阪市淀川区三国本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
105.6万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地105.6万円/坪
公示地価推移
三国本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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三国本町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目105.6万円/坪前年比+8.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る三国本町の地価
三国本町の地価相場
三国本町の2026年の公示地価は、全用途平均で105.6万円/坪（32.0万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均105.6万円/坪（32.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋35.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三国本町の地価
大阪市淀川区三国本町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地域です。三国駅の徒歩圏内に位置しており、大阪都心部へのアクセスも良好なため、生活利便性に優れた街並みが形成されています。主な需要層は、淀川区に地縁を持つ一次取得者や、周辺区からの転居者などとなっています。
鑑定評価によると、三国本町は特段の変動要因がなく、現状のまま推移すると見込まれます。住宅地の需要は堅調であり、利便性の高さから地価は上昇傾向を続けるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約