大阪府大阪市淀川区十八条の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.0万円/坪
前年比 +8.7%- 住宅地68.8万円/坪
- 工業地47.3万円/坪
公示地価推移
十八条の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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十八条内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目58.0万円/坪前年比+8.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る十八条の地価
十八条の地価相場
十八条の2026年の公示地価は、全用途平均で58.0万円/坪（17.6万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.8万円/坪（20.8万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近7年では＋43.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る十八条の地価
大阪府大阪市淀川区十八条は、戸建住宅や共同住宅、駐車場が混在する住宅地域や、工場と住宅が混在する工業地域です。住宅地では、阪急各線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線沿線の住宅地域との代替競争が見られる一方、工業地では大阪都心部へのアクセスが良好な特性があります。
住宅地は需要が堅調であり、当面は現状を維持しつつ地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。工業地についても、物流施設の新規建設などが見られ、工場や倉庫用地としての安定した需要により、地価は上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約