大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
130.6万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地130.6万円/坪
公示地価推移
桃ケ池町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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桃ケ池町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目130.6万円/坪前年比+6.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る桃ケ池町の地価
桃ケ池町の地価相場
桃ケ池町の2026年の公示地価は、全用途平均で130.6万円/坪（39.5万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均130.6万円/坪（39.5万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桃ケ池町に隣接するエリア
- 大阪市阿倍野区文の里
- 大阪市阿倍野区昭和町
- 大阪市東住吉区山坂
- 大阪市阿倍野区長池町
地域特性と将来展望で見る桃ケ池町の地価
大阪市阿倍野区桃ケ池町は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ低層住宅地です。居住環境が比較的良好な住宅地域として成熟しており、文教地区としての選好性が高いことが特徴です。需要は阿倍野区及び周辺区の居住者が中心ですが、他の地域からの転入者も想定される落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについては、地域の状況に特段の変化はなく、現状のまま推移するものと考えられます。良好な住環境を背景に、住宅用地の需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約