大阪府大阪市阿倍野区文の里の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
154.7万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地154.7万円/坪
公示地価推移
文の里の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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文の里内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目154.7万円/坪前年比+7.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る文の里の地価
文の里の地価相場
文の里の2026年の公示地価は、全用途平均で154.7万円/坪（46.8万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均154.7万円/坪（46.8万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋26.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
文の里に隣接するエリア
- 大阪市阿倍野区三明町
- 大阪市阿倍野区昭和町
- 大阪市阿倍野区桃ケ池町
- 大阪市東住吉区北田辺
- 大阪市東住吉区山坂
- 大阪市阿倍野区松崎町
- 大阪市阿倍野区美章園
地域特性と将来展望で見る文の里の地価
大阪市阿倍野区文の里は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域です。市内でも上位の文教地区であり、交通利便性が良好なことから、阿倍野区内のみならず周辺エリアからの転入も認められる良好な居住環境が整っています。
鑑定評価では、格別の変動要因は見込まれないため、当面は現状を維持すると予測されます。大阪市の中心商業地に近い立地から住宅需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約