大阪府大阪市浪速区幸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
432.1万円/坪
前年比 +16.1%- 商業地432.1万円/坪
公示地価推移
幸町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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幸町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目568.6万円/坪前年比+15.4%
- 2位さんちょうめ三丁目295.5万円/坪前年比+17.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る幸町の地価
幸町の地価相場
幸町の2026年の公示地価は、全用途平均で432.1万円/坪（130.7万円/m²）、前年からは＋16.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋186.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均432.1万円/坪（130.7万円/m²）で、前年から＋16.1％上昇しました。直近10年では＋186.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
幸町に隣接するエリア
- 大阪市西区南堀江
- 大阪市大正区三軒家東
- 大阪市浪速区木津川
- 大阪市浪速区桜川
- 大阪市浪速区湊町
地域特性と将来展望で見る幸町の地価
大阪市浪速区幸町は、千日前通沿いに中高層の事務所や共同住宅、店舗が混在する商業地域です。この地域では、築古の事業所などが共同住宅へ建て替わる動きが見られ、マンション用地などの需要が競合しています。
鑑定評価によると、浪速区周辺の住商混在地域において、マンション開発を目的とするデベロッパーや国内外の機関投資家による取得需要は旺盛です。今後も住宅系の土地需要は強く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約