大阪府大阪市此花区伝法の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.4万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地66.4万円/坪
公示地価推移
伝法の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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伝法内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目66.4万円/坪前年比+3.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る伝法の地価
伝法の地価相場
伝法の2026年の公示地価は、全用途平均で66.4万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る伝法の地価
大阪市此花区伝法は、小規模な一般住宅や共同住宅が混在する低層の住宅地域です。伝法駅の周辺は区画が整理されており、主に区内の居住者や地縁のある方が中心となって住宅需要を支えています。阪神なんば線の延伸の影響により、広域的な流入も見られるのが特徴です。
今後の見通しについては、既成の住宅地域として概ね熟成しており、特筆すべき変動要因は少ないとされています。此花区内の住宅需要が全体的に強含んでいることや、近隣の地価が上昇傾向にあることから、伝法駅勢圏の住宅地も現況の土地利用が継続する方向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約