大阪府大阪市此花区春日出北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.5万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地68.1万円/坪
- 商業地88.9万円/坪
公示地価推移
春日出北の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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春日出北内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目88.9万円/坪前年比+4.3%
- 2位にちょうめ二丁目68.1万円/坪前年比+3.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る春日出北の地価
春日出北の地価相場
春日出北の2026年の公示地価は、全用途平均で78.5万円/坪（23.8万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均88.9万円/坪（26.9万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋10.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
春日出北に隣接するエリア
- 大阪市此花区四貫島
- 大阪市此花区春日出中
- 大阪市此花区伝法
- 大阪市此花区酉島
- 大阪市此花区島屋
地域特性と将来展望で見る春日出北の地価
大阪府大阪市此花区春日出北は、中小規模の住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。千鳥橋駅からはやや距離がありますが、区役所などの公共施設や商店街が徒歩圏内にあり、利便性が高い街並みが形成されています。需要は此花区内の居住者や地縁者を中心としており、取引は新築戸建住宅が中心です。
鑑定評価によれば、大阪府大阪市此花区春日出北は既成の住宅地として概ね熟成しています。ＪＲ大阪環状線や阪神なんば線沿線の住宅需要が全体的に強含んでいることから、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。当面は大規模な開発等の変動要因は見当たらず、現況の土地利用が継続すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約