大阪府大阪市此花区四貫島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.6万円/坪
前年比 +3.1%- 商業地86.6万円/坪
公示地価推移
四貫島の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
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四貫島内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目86.6万円/坪前年比+3.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る四貫島の地価
四貫島の地価相場
四貫島の2026年の公示地価は、全用途平均で86.6万円/坪（26.2万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で＋3.1％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.6万円/坪（26.2万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近1年では＋3.1％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四貫島に隣接するエリア
- 大阪市此花区梅香
- 大阪市此花区春日出北
- 大阪市此花区春日出中
- 大阪市此花区伝法
- 大阪市此花区朝日
地域特性と将来展望で見る四貫島の地価
大阪市此花区四貫島は、中小規模の店舗兼住宅等が建ち並ぶ地域です。アーケード商店街を中心とした街並みが形成されていますが、店舗経営者の高齢化やｅコマースの拡大により、商店街は長期的な衰退傾向にあります。そのため、店舗用地から住宅への転用も見受けられます。
今後の見通しとして、商店街の需要は大きく盛り上がらず、現状のまま推移すると予測されます。一方で、駅に近いまとまった画地については、賃貸マンション用地としての底堅い需要が見込まれます。あわせて、共同住宅への転換が進むものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約