大阪府大阪市此花区酉島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.7万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地51.7万円/坪
公示地価推移
酉島の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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酉島内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目54.2万円/坪前年比+3.1%
- 2位ろくちょうめ六丁目49.3万円/坪前年比+2.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る酉島の地価
酉島の地価相場
酉島の2026年の公示地価は、全用途平均で51.7万円/坪（15.7万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.7万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
酉島に隣接するエリア
- 大阪市此花区春日出北
- 大阪市此花区伝法
- 大阪市此花区常吉
- 大阪市西淀川区福町
- 大阪市此花区島屋
- 大阪市西淀川区百島
- 大阪市西淀川区西島
地域特性と将来展望で見る酉島の地価
大阪市此花区酉島は、区画が整然とした小規模な一般住宅が多い低層住宅地域です。阪神電鉄なんば線やＪＲ桜島線沿線の住宅地が需要圏内ですが、酉島は駅から距離があることや、酉島車庫以遠はバスの本数が少ないといった特徴があります。地盤への懸念はあるものの、購入しやすい価格帯であることから、此花区内に地縁を持つ個人を中心に需要は比較的安定しています。
大阪市此花区酉島の今後の見通しについては、既成の住宅地域として概ね熟成しており、特筆すべき変動要因は見当たらないとされています。近隣の住宅需要が全体的に強含んでいる状況をふまえ、当面は現況の土地利用が継続すると考えられます。需給動向を勘案すると、当分は現状のまま推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約