大阪府大阪市西淀川区姫島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.8万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地60.8万円/坪
公示地価推移
姫島の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
姫島の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
姫島内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目60.8万円/坪前年比+4.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る姫島の地価
姫島の地価相場
姫島の2026年の公示地価は、全用途平均で60.8万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.8万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
姫島に隣接するエリア
- 大阪市此花区伝法
- 大阪市西淀川区千舟
- 大阪市西淀川区大和田
- 大阪市西淀川区姫里
- 大阪市西淀川区福町
- 大阪市此花区高見
地域特性と将来展望で見る姫島の地価
大阪市西淀川区姫島は、小規模な一般住宅と中小工場が混在する住宅地域です。福駅前の再開発によって利便性が向上しており、徒歩圏内であることから、市場の需給は比較的安定しています。需要の中心は西淀川区内の居住者や地縁を持つ層となっており、新築の戸建住宅を中心に取引が行われています。
今後の見通しについては、地域特性が概ね固定化しており、当面は現状のまま推移すると鑑定評価されています。大きな変動要因は認められませんが、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約