京都府京都市西京区大原野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.5万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地35.5万円/坪
公示地価推移
大原野の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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大原野内の公示地価ランキング
- 1位おおはらのかみざともみじまち大原野上里紅葉町53.2万円/坪前年比+3.2%
- 2位おおはらのかみざとみなみのまち大原野上里南ノ町27.9万円/坪前年比+0.5%
- 3位おおはらのきたかすがまち大原野北春日町25.5万円/坪前年比-0.1%
- -おおはらのみなみかすがまち大原野南春日町公示地価なし
- -おおはらのかみざときたのまち大原野上里北ノ町公示地価なし
- -おおはらのいわみまち大原野石見町公示地価なし
- -おおはらのはいがたまち大原野灰方町公示地価なし
- -おおはらのいしづくりまち大原野石作町公示地価なし
- -おおはらのうえばまち大原野上羽町公示地価なし
- -おおはらのおしおまち大原野小塩町公示地価なし
- -おおはらのとのはたまち大原野外畑町公示地価なし
- -おおはらのいずりはまち大原野出灰町公示地価なし
- -おおはらのかみざとかつやままち大原野上里勝山町公示地価なし
- -おおはらのかみざととりみまち大原野上里鳥見町公示地価なし
- -おおはらのかみざとおじかまち大原野上里男鹿町公示地価なし
- -おおはらのひがしのまち大原野東野町公示地価なし
数字で見る大原野の地価
大原野の地価相場
大原野の2026年の公示地価は、全用途平均で35.5万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.5万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大原野内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは大原野上里紅葉町の53.2万円/坪（16.1万円/m²）、最も低いのは大原野北春日町の25.5万円/坪（7.7万円/m²）です。中央値は大原野上里南ノ町の27.9万円/坪（8.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大原野の地価
京都市西京区大原野は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。大原野上里エリアなどは、良好な居住環境を保つ定住型の住宅地を形成しています。一方で、都市計画法第３４条第１１号に基づく条例区域内では、大規模な住宅団地に隣接する市街化調整区域の性質を持ちます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、条例改正により宅地開発が可能となったことから、供給や需要が増加する可能性があるとされています。住宅需要が堅調であることから、地価は底堅く推移するものと予測されます。また、成熟した住宅地域については、現状維持での推移が続くと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約