京都府京都市西京区大枝の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.9万円/坪
前年比 +0.7%- 商業地48.9万円/坪
公示地価推移
大枝の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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大枝内の公示地価ランキング
- 1位おおえつかはらまち大枝塚原町48.9万円/坪前年比+0.7%
- -おおえくつかけまち大枝沓掛町公示地価なし
- -おおえなかやままち大枝中山町公示地価なし
- -やまだねじきお山田捻木尾公示地価なし
- -やまだしまこお山田島子尾公示地価なし
数字で見る大枝の地価
大枝の地価相場
大枝の2026年の公示地価は、全用途平均で48.9万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大枝の地価
京都市西京区大枝は、国道９号沿いに沿道型店舗などが並ぶ商業地域です。飲食店や営業所、マンションなどが混在しており、駐車場を併設した店舗も連なっているのが特徴です。背後には洛西ニュータウンなどの大規模な住宅地域が広範囲に広がっており、昼間の交通量も多く良好な環境が保たれています。
鑑定評価による将来予測では、Ｉ．Ｃに近い立地や交通量の多さから、今後も現状が維持されるものと考えられます。背後の住宅地による需要も継続すると見込まれており、地価は引き続き若干程度の上昇傾向を辿る可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約