京都府京都市西京区桂坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.0万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地44.0万円/坪
公示地価推移
桂坂の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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桂坂内の公示地価ランキング
- 1位ごりょうみねがどうまちさんちょうめ御陵峰ケ堂町三丁目46.3万円/坪前年比+0.7%
- 2位おおえきたくつかけまちよんちょうめ大枝北沓掛町四丁目41.7万円/坪前年比+1.6%
- -おおえきたくつかけまちいっちょうめ大枝北沓掛町一丁目公示地価なし
- -おおえきたくつかけまちにちょうめ大枝北沓掛町二丁目公示地価なし
- -おおえきたくつかけまちさんちょうめ大枝北沓掛町三丁目公示地価なし
- -おおえきたくつかけまちごちょうめ大枝北沓掛町五丁目公示地価なし
- -おおえきたくつかけまちろくちょうめ大枝北沓掛町六丁目公示地価なし
- -おおえきたくつかけまちななちょうめ大枝北沓掛町七丁目公示地価なし
- -ごりょうおおえやままちいっちょうめ御陵大枝山町一丁目公示地価なし
- -ごりょうおおえやままちにちょうめ御陵大枝山町二丁目公示地価なし
- -ごりょうおおえやままちさんちょうめ御陵大枝山町三丁目公示地価なし
- -ごりょうおおえやままちよんちょうめ御陵大枝山町四丁目公示地価なし
- -ごりょうおおえやままちごちょうめ御陵大枝山町五丁目公示地価なし
- -ごりょうおおえやままちろくちょうめ御陵大枝山町六丁目公示地価なし
- -ごりょうみねがどうまちいっちょうめ御陵峰ケ堂町一丁目公示地価なし
- -ごりょうみねがどうまちにちょうめ御陵峰ケ堂町二丁目公示地価なし
- -ごりょうほくだいえだやままち御陵北大枝山町公示地価なし
- -ごりょうおおえやま御陵大枝山公示地価なし
数字で見る桂坂の地価
桂坂の地価相場
桂坂の2026年の公示地価は、全用途平均で44.0万円/坪（13.3万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桂坂の地価
京都市西京区桂坂は、品等の高い大中規模の住宅が建ち並ぶ、閑静な郊外型の住宅地域です。西京区を中心とした落ち着いた街並みが形成されており、駅から離れた緩傾斜地という特性はありますが、住宅地として熟成しています。中古戸建住宅には個性の強い注文住宅が多く見られます。
鑑定評価によると、京都市内の高所得者層などにより一定の人気があり、需要は底堅いとされています。土地の総額が高くなるため需要者は限定されるものの、今後も地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、現在の良好な環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約