京都府京都市西京区松陽の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.9万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地68.4万円/坪
- 商業地90.9万円/坪
公示地価推移
松陽の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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松陽内の公示地価ランキング
- 1位やまだしょうだまち山田庄田町90.9万円/坪前年比+2.6%
- 2位やまだひさだまち山田久田町79.0万円/坪前年比+3.5%
- 3位ごりょうきたやままち御陵北山町57.9万円/坪前年比+1.7%
- -やまだおおよしみまち山田大吉見町公示地価なし
- -やまだねこつかまち山田猫塚町公示地価なし
- -やまだなかよしみまち山田中吉見町公示地価なし
- -やまだくるまつかまち山田車塚町公示地価なし
- -やまだろくのつぼまち山田六ノ坪町公示地価なし
- -やまだしのつぼまち山田四ノ坪町公示地価なし
- -やまだでぐちまち山田出口町公示地価なし
- -やまだきたやまだまち山田北山田町公示地価なし
- -やまだみなみやまだまち山田南山田町公示地価なし
- -やまだおどろまち山田御道路町公示地価なし
- -やまだみなみまち山田南町公示地価なし
- -やまだうえのまち山田上ノ町公示地価なし
- -やまだひらおまち山田平尾町公示地価なし
- -やまだはこづかまち山田箱塚町公示地価なし
- -ごりょうたにまち御陵谷町公示地価なし
- -ごりょうつかのこしまち御陵塚ノ越町公示地価なし
- -ごりょうきたやましたまち御陵北山下町公示地価なし
- -ごりょうみぞうらまち御陵溝浦町公示地価なし
- -ごりょううちまち御陵内町公示地価なし
- -ごりょうあらきまち御陵荒木町公示地価なし
- -ごりょうみなみあらきまち御陵南荒木町公示地価なし
- -ごりょうしぎたに御陵鴫谷公示地価なし
- -ごりょういけのたに御陵池ノ谷公示地価なし
- -ごりょうおちゃややま御陵御茶屋山公示地価なし
- -ごりょうほそたに御陵細谷公示地価なし
- -やまだたにだやま山田谷田山公示地価なし
- -ごりょうみなみだに御陵南谷公示地価なし
- -きょうとだいがくかつら京都大学桂公示地価なし
- -ごりょうみねがどう御陵峰ケ堂公示地価なし
- -ごりょうおおはら御陵大原公示地価なし
数字で見る松陽の地価
松陽の地価相場
松陽の2026年の公示地価は、全用途平均で75.9万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均90.9万円/坪（27.5万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋23.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
松陽内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは山田庄田町の90.9万円/坪（27.5万円/m²）、最も低いのは御陵北山町の57.9万円/坪（17.5万円/m²）です。中央値は山田久田町の79.0万円/坪（23.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松陽の地価
京都市西京区松陽は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ緩やかな傾斜地の住宅地域です。西京区周辺の住宅地として熟成しており、駅から距離がある丘陵地ではありますが、閑静な住宅地域として落ち着いた街並みが形成されています。需要の中心は、この地に地縁を持つ一次取得者などとなっています。
鑑定評価によれば、桂駅圏の良好な需要を背景に、住宅需要は安定しているとされています。今後の地価については、大きな変動要因は見られず、当面は横ばいから若干の上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約