京都府京都市西京区松尾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.4万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地71.4万円/坪
公示地価推移
松尾の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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松尾内の公示地価ランキング
- 1位まつおだいりまち松尾大利町86.3万円/坪前年比+3.6%
- 2位まつおいどまち松尾井戸町65.1万円/坪前年比+1.0%
- 3位まつむろおいあげまち松室追上ゲ町62.8万円/坪前年比+0.5%
- -まつむろやまぞえまち松室山添町公示地価なし
- -まつむろかわらまち松室河原町公示地価なし
- -まつむろなかみぞまち松室中溝町公示地価なし
- -まつむろおうぎだまち松室扇田町公示地価なし
- -まつむろたなかまち松室田中町公示地価なし
- -まつむろじけまち松室地家町公示地価なし
- -まつむろしょうだまち松室庄田町公示地価なし
- -まつむろきたかわらまち松室北河原町公示地価なし
- -まつむろあらぼりまち松室荒堀町公示地価なし
- -まつむろあたがみまち松室吾田神町公示地価なし
- -まつむろじけやま松室地家山公示地価なし
- -まつおまんごくまち松尾万石町公示地価なし
- -まつおうえのやままち松尾上ノ山町公示地価なし
- -まつおじんがたにまち松尾神ケ谷町公示地価なし
- -まつおひがしのくちまち松尾東ノ口町公示地価なし
- -まつおすずかわまち松尾鈴川町公示地価なし
- -まつおきのそまち松尾木ノ曽町公示地価なし
- -まつおだにまつおやままち松尾谷松尾山町公示地価なし
- -やまだはたけだまち山田畑田町公示地価なし
- -やまだつるはぜまち山田弦馳町公示地価なし
- -やまだひらきまち山田開キ町公示地価なし
- -やまだきたのまち山田北ノ町公示地価なし
- -やまだはむろまち山田葉室町公示地価なし
- -やまださくらたにまち山田桜谷町公示地価なし
- -まつむろきたまつおやま松室北松尾山公示地価なし
- -まつおきたまつおやま松尾北松尾山公示地価なし
- -まつおみなみまつおやま松尾南松尾山公示地価なし
- -やまだみなみまつおやま山田南松尾山公示地価なし
- -しもやまだちょうづかまち下山田丁塚町公示地価なし
- -しもやまだかみそのおまち下山田上園尾町公示地価なし
- -しもやまだしもそのおまち下山田下園尾町公示地価なし
数字で見る松尾の地価
松尾の地価相場
松尾の2026年の公示地価は、全用途平均で71.4万円/坪（21.6万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.4万円/坪（21.6万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
松尾内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは松尾大利町の86.3万円/坪（26.1万円/m²）、最も低いのは松室追上ゲ町の62.8万円/坪（19.0万円/m²）です。中央値は松尾井戸町の65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松尾の地価
京都市西京区松尾は、阪急嵐山線沿線を中心に広がる、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。上桂駅の徒歩圏内など、居住環境や利便性が良好なエリアが見られ、中古物件の取引が中心となっています。
鑑定評価による予測では、京都市内の居住者などの需要が底堅いため、地価は当面、緩やかな上昇傾向や堅調な推移が続くと見込まれます。また、規模の大きな画地が売買をきっかけに細分化され、新規分譲されることも予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約