京都府京都市西京区新林の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.1万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地50.1万円/坪
公示地価推移
新林の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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新林内の公示地価ランキング
- 1位おおえにししんばやしまちごちょうめ大枝西新林町五丁目50.6万円/坪
- 2位おおえにししんばやしまちろくちょうめ大枝西新林町六丁目49.6万円/坪前年比+0.7%
- -おおえにしながまち大枝西長町公示地価なし
- -おおえひがしながまち大枝東長町公示地価なし
- -おおえにししんばやしまちいっちょうめ大枝西新林町一丁目公示地価なし
- -おおえにししんばやしまちにちょうめ大枝西新林町二丁目公示地価なし
- -おおえにししんばやしまちさんちょうめ大枝西新林町三丁目公示地価なし
- -おおえにししんばやしまちよんちょうめ大枝西新林町四丁目公示地価なし
- -おおえひがししんばやしまちいっちょうめ大枝東新林町一丁目公示地価なし
- -おおえひがししんばやしまちにちょうめ大枝東新林町二丁目公示地価なし
- -おおえひがししんばやしまちさんちょうめ大枝東新林町三丁目公示地価なし
数字で見る新林の地価
新林の地価相場
新林の2026年の公示地価は、全用途平均で50.1万円/坪（15.2万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.1万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新林の地価
京都市西京区新林は、洛西ニュータウン新林地区における小規模な住宅地域です。連棟式住宅や一般住宅が建ち並び、昭和後期に開発された成熟した街並みが形成されています。交通の利便性は高くありませんが、良好な居住環境が保たれているのが特徴です。
鑑定評価によれば、当面は現状の住宅地としての性格が維持される見込みです。今後は高齢化の影響で緩やかな建て替えが進む一方で、将来的に供給が増加し、需給関係が緩む可能性も示唆されています。地価については、底堅い需要により安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約