京都府向日市寺戸（寺戸）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.5万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地79.5万円/坪
- 商業地139.6万円/坪
公示地価推移
寺戸（寺戸）の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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寺戸（寺戸）内の公示地価ランキング
- 1位はちのつぼ八ノ坪163.1万円/坪前年比+8.7%
- 2位はった初田129.6万円/坪前年比+6.5%
- 3位ひさびさしょう久々相102.5万円/坪前年比+6.2%
- 4位むかいばた向畑89.3万円/坪前年比+4.2%
- 5位やまなわて山縄手89.3万円/坪前年比+6.3%
- 6位にまいた二枚田79.7万円/坪前年比+4.8%
- 7位おおまき大牧59.8万円/坪前年比+1.7%
- -いしだ石田公示地価なし
- -いぬいかきうち乾垣内公示地価なし
- -うりゅう瓜生公示地価なし
- -うめのき梅ノ木公示地価なし
- -きしのした岸ノ下公示地価なし
- -きたまえだ北前田公示地価なし
- -きたの北野公示地価なし
- -きたがきない北垣内公示地価なし
- -くらのまち蔵ノ町公示地価なし
- -きゅうのつぼ九ノ坪公示地価なし
- -しょうつくだ小佃公示地価なし
- -こじょう古城公示地価なし
- -さんのつぼ三ノ坪公示地価なし
- -さとかきうち里垣内公示地価なし
- -ささや笹屋公示地価なし
- -しぶかわ渋川公示地価なし
- -しゅうりしき修理式公示地価なし
- -にった新田公示地価なし
- -しばやま芝山公示地価なし
- -しがみ志賀見公示地価なし
- -しょうだ正田公示地価なし
- -たつみ辰巳公示地価なし
- -しんがりちょう殿長公示地価なし
- -てんぐつか天狗塚公示地価なし
- -てらだ寺田公示地価なし
- -なかのだん中ノ段公示地価なし
- -なかむらかきうち中村垣内公示地価なし
- -なかがいち中垣内公示地価なし
- -ながた永田公示地価なし
- -なかの中野公示地価なし
- -にしのあたり西野辺公示地価なし
- -にしのだん西ノ段公示地価なし
- -にしの西野公示地価なし
- -にしがいち西垣内公示地価なし
- -にしだなかせ西田中瀬公示地価なし
- -にのつぼ二ノ坪公示地価なし
- -はったんだ八反田公示地価なし
- -ひがしのだん東ノ段公示地価なし
- -とうのべ東野辺公示地価なし
- -ひがしだなかせ東田中瀬公示地価なし
- -ひがしごどろ東御泥公示地価なし
- -ひりゅう飛龍公示地価なし
- -ななのつぼ七ノ坪公示地価なし
- -みなみかきうち南垣内公示地価なし
数字で見る寺戸（寺戸）の地価
寺戸（寺戸）の地価相場
寺戸（寺戸）の2026年の公示地価は、全用途平均で109.5万円/坪（33.1万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均79.5万円/坪（24.1万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋24.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均139.6万円/坪（42.2万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋64.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
寺戸（寺戸）内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは八ノ坪の163.1万円/坪（49.4万円/m²）、最も低いのは大牧の59.8万円/坪（18.1万円/m²）です。中央値は向畑の89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る寺戸（寺戸）の地価
京都府向日市寺戸は、区画の整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域や、低層の店舗・事務所が並ぶ駅前の商業地域などが混在しています。住宅地では阪急京都本線やＪＲ東海道本線の駅が徒歩圏内にあり、良好な住環境が保たれています。一方、商業地は駅近接の好立地が多く、用途も多様です。
今後の見通しについて、住宅地は居住環境の良さから不動産需要が堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地については、ＪＲ向日町駅東口の開発や、向日市阪急洛西口駅西地区土地区画整理事業などの影響により、今後も需要が高まり地価が上昇していくことが期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約