京都府京都市西京区竹の里の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.3万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地48.3万円/坪
公示地価推移
竹の里の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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竹の里内の公示地価ランキング
- 1位おおはらのにしたけのさとまちいっちょうめ大原野西竹の里町一丁目48.3万円/坪前年比+1.4%
- -おおはらのにしたけのさとまちにちょうめ大原野西竹の里町二丁目公示地価なし
- -おおはらのひがしたけのさとまちいっちょうめ大原野東竹の里町一丁目公示地価なし
- -おおはらのひがしたけのさとまちにちょうめ大原野東竹の里町二丁目公示地価なし
- -おおはらのひがしたけのさとまちさんちょうめ大原野東竹の里町三丁目公示地価なし
- -おおはらのひがしたけのさとまちよんちょうめ大原野東竹の里町四丁目公示地価なし
数字で見る竹の里の地価
竹の里の地価相場
竹の里の2026年の公示地価は、全用途平均で48.3万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る竹の里の地価
京都市西京区竹の里は、洛西ニュータウン竹の里地区において中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ、閑静な住宅地域です。阪急京都本線東向日駅や洛西口駅の郊外に位置し、敷地の広い居住環境を志向する層に選好されています。
鑑定評価によれば、住環境の良好さから不動産需要は堅調に推移すると考えられます。高齢化に伴う供給増の懸念はあるものの、地価水準は引き続き若干の上昇傾向を辿るものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約