京都府京都市山科区百々の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.3万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地36.7万円/坪
- 工業地38.2万円/坪
公示地価推移
百々の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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百々内の公示地価ランキング
- 1位にしのやまかけのうえまち西野山欠ノ上町42.6万円/坪前年比+3.2%
- 2位にしのやまいばのうえまち西野山射庭ノ上町40.3万円/坪前年比+1.7%
- 3位にしのやまどどまち西野山百々町39.3万円/坪前年比+1.7%
- 4位かわたおいでまち川田御出町33.7万円/坪前年比+2.0%
- 5位かみかざんさかじり上花山坂尻30.6万円/坪前年比+0.5%
- -にしのむめもとまち西野楳本町公示地価なし
- -きたかざんおおはやしまち北花山大林町公示地価なし
- -かみかざんはなのおかまち上花山花ノ岡町公示地価なし
- -かみかざんくぼまち上花山久保町公示地価なし
- -かみかざんあさひやままち上花山旭山町公示地価なし
- -かみかざんさくらだに上花山桜谷公示地価なし
- -かわたまえはたまち川田前畑町公示地価なし
- -かわたみなみばたまち川田南畑町公示地価なし
- -かわたにしうらまち川田西浦町公示地価なし
- -かわたみこしづかまち川田御輿塚町公示地価なし
- -かわたなかばたまち川田中畑町公示地価なし
- -かわたひしおだ川田菱尾田公示地価なし
- -かわたつちぼとけ川田土仏公示地価なし
- -かわたおかのにし川田岡ノ西公示地価なし
- -かわたみなみやま川田南山公示地価なし
- -かわたかけのうえ川田欠ノ上公示地価なし
- -かわたどど川田百々公示地価なし
- -かわたやまだ川田山田公示地価なし
- -かわたいわがたに川田岩ケ谷公示地価なし
- -かんしゅうじひえじり勧修寺冷尻公示地価なし
- -にしのやまさくらのばばまち西野山桜ノ馬場町公示地価なし
- -にしのやまなかとりいまち西野山中鳥井町公示地価なし
- -にしのやまみなみはたまち西野山南畑町公示地価なし
- -にしのやまなかはたまち西野山中畑町公示地価なし
- -にしのやまいわがたにまち西野山岩ケ谷町公示地価なし
- -にしのやまやまだ西野山山田公示地価なし
- -かわたきよみずやきだんちまち川田清水焼団地町公示地価なし
- -かわたうめがたにまち川田梅ケ谷町公示地価なし
- -ひがしのたけだ東野竹田公示地価なし
- -にしのやまなかとみまち西野山中臣町公示地価なし
数字で見る百々の地価
百々の地価相場
百々の2026年の公示地価は、全用途平均で37.3万円/坪（11.3万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.7万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均38.2万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
百々内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは西野山欠ノ上町の42.6万円/坪（12.9万円/m²）、最も低いのは上花山坂尻の30.6万円/坪（9.3万円/m²）です。中央値は西野山百々町の39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る百々の地価
京都市山科区百々は、陶器関連の工場や店舗が混在する工業団地と、小規模な一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域が共存しています。工業地では伝統産業の作業場兼住宅地が見られる一方、住宅地では駅徒歩圏外ながら生活利便性が維持されているのが特徴です。
鑑定評価によれば、京都市山科区の区内中心部からの需要波及により、地価は上昇傾向にあると予測されます。工業地については、今後は住宅地域への移行が進む可能性も考えられますが、当面は現況の地域性を維持しつつ、地価は上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約