京都府京都市山科区勧修の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.8万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地49.3万円/坪
- 商業地95.5万円/坪
公示地価推移
勧修の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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勧修内の公示地価ランキング
- 1位なぎつじちゅうざいけまち椥辻中在家町121.0万円/坪前年比+8.6%
- 2位くりすのうちこしまち栗栖野打越町70.1万円/坪前年比+6.0%
- 3位かんしゅうじにしくりすのまち勧修寺西栗栖野町51.6万円/坪前年比+2.0%
- 4位かんしゅうじひがしくりすのまち勧修寺東栗栖野町51.2万円/坪前年比+4.0%
- 5位にしのやまなかとりいまち西野山中鳥井町45.0万円/坪前年比+0.7%
- -なぎつじばんしょうがくちまち椥辻番所ケ口町公示地価なし
- -なぎつじひらたまち椥辻平田町公示地価なし
- -なぎつじふうしがわまち椥辻封シ川町公示地価なし
- -なぎつじひがしうらまち椥辻東浦町公示地価なし
- -なぎつじにしうらまち椥辻西浦町公示地価なし
- -なぎつじくさかいどうまち椥辻草海道町公示地価なし
- -なぎつじいけじりまち椥辻池尻町公示地価なし
- -なぎつじひがしつぶし椥辻東潰公示地価なし
- -なぎつじにしつぶし椥辻西潰公示地価なし
- -かんしゅうじにしかながさき勧修寺西金ケ崎公示地価なし
- -かんしゅうじどうでん勧修寺堂田公示地価なし
- -かんしゅうじしばやま勧修寺柴山公示地価なし
- -にしのやまなかとみまち西野山中臣町公示地価なし
- -くりすのはなのきまち栗栖野華ノ木町公示地価なし
- -くりすのなかとみまち栗栖野中臣町公示地価なし
- -くりすのきつねづか栗栖野狐塚公示地価なし
数字で見る勧修の地価
勧修の地価相場
勧修の2026年の公示地価は、全用途平均で67.8万円/坪（20.5万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋8.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均95.5万円/坪（28.9万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
勧修内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは椥辻中在家町の121.0万円/坪（36.6万円/m²）、最も低いのは西野山中鳥井町の45.0万円/坪（13.6万円/m²）です。中央値は勧修寺西栗栖野町の51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る勧修の地価
京都市山科区勧修は、小規模な戸建住宅が並ぶ既成住宅地域や、中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域、そして低層店舗が広がる路線商業地域が混在しています。椥辻駅の徒歩圏内には生活利便性の高い住宅地があり、新十条通沿いでは自動車通行量が多い繁華な商業地が見られます。また、稲荷山トンネルの開通や無料化に伴い、店舗の建ち並びが増加している箇所も存在します。
今後の見通しとして、住宅地は景気の緩やかな回復を背景に、地価が堅調または微増程度で安定的に推移すると予測されます。商業地については、店舗の集積が進むことで地価が当面は上昇傾向を維持するものと見込まれます。全体として、地域要因の大きな変化は想定されず、現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約