京都府京都市東山区清水の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
305.3万円/坪
前年比 +15.1%- 住宅地197.4万円/坪
- 商業地413.2万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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清水内の公示地価ランキング
- 1位しみずごちょうめ清水五丁目413.2万円/坪前年比+15.7%
- 2位ますやまち桝屋町197.4万円/坪前年比+13.7%
- -しみずいっちょうめ清水一丁目公示地価なし
- -しみずにちょうめ清水二丁目公示地価なし
- -しみずさんちょうめ清水三丁目公示地価なし
- -しみずよんちょうめ清水四丁目公示地価なし
- -しもかわはるまち下河原町公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -わしおまち鷲尾町公示地価なし
- -かみべんてんまち上弁天町公示地価なし
- -きんえんまち金園町公示地価なし
- -やさかかみまち八坂上町公示地価なし
- -ほしのまち星野町公示地価なし
- -つきみまち月見町公示地価なし
- -びしゃもんまち毘沙門町公示地価なし
- -しもべんてんまち下弁天町公示地価なし
- -たまみずまち玉水町公示地価なし
- -うえだまち上田町公示地価なし
- -たつみまち辰巳町公示地価なし
- -つきのわまち月輪町公示地価なし
- -せいかんじりょうざんまち清閑寺霊山町公示地価なし
- -せいかんじしみずかみのやままち清閑寺清水上山町公示地価なし
- -せいかんじげざんまち清閑寺下山町公示地価なし
- -せいかんじかのちゅうざんまち清閑寺歌ノ中山町公示地価なし
- -あわだぐちこうだいじやままち粟田口高台寺山町公示地価なし
- -あわだぐちちょうらくじやままち粟田口長楽寺山町公示地価なし
- -あわだぐちあわたやまみなみまち粟田口粟田山南町公示地価なし
- -あわだぐちひがしおおたにやままち粟田口東大谷山町公示地価なし
数字で見る清水の地価
清水の地価相場
清水の2026年の公示地価は、全用途平均で305.3万円/坪（92.4万円/m²）、前年からは＋15.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋183.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均197.4万円/坪（59.7万円/m²）で、前年から＋13.7％上昇しました。直近10年では＋105.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均413.2万円/坪（125.0万円/m²）で、前年から＋15.7％上昇しました。直近10年では＋245.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る清水の地価
京都市東山区清水は、府道沿いに中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域と、清水寺や高台寺などの観光名所に近い閑静な住宅地域が混在しています。商業地では中層店舗付共同住宅も見られ、住宅地では一般住宅のほか、料亭や保養所が点在する特徴があります。
鑑定評価の予測によれば、商業地はインバウンド需要の影響もあり、地価は堅調に推移するものとされています。住宅地についても、セカンドハウス需要などの多様な用途への変化を伴いながら、地価水準は上昇傾向を辿る見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約