京都府京都市東山区粟田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
208.4万円/坪
前年比 +9.8%- 住宅地174.2万円/坪
- 商業地276.7万円/坪
公示地価推移
粟田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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粟田内の公示地価ランキング
- 1位いまこうじまち今小路町276.7万円/坪前年比+9.7%
- 2位あわだぐちさんじょうぼうまち粟田口三条坊町176.5万円/坪前年比+11.5%
- 3位ほりいけまち堀池町171.9万円/坪前年比+8.3%
- -じょうほうじまち定法寺町公示地価なし
- -うめみやまち梅宮町公示地価なし
- -ゆのきまち柚之木町公示地価なし
- -せきせんいんまち石泉院町公示地価なし
- -ひがしあねこうじまち東姉小路町公示地価なし
- -ひがしこものざまち東小物座町公示地価なし
- -ひがしこものざちょうふぞく東小物座町附属公示地価なし
- -ひがしぶんきまち東分木町公示地価なし
- -いまみちまち今道町公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -なかのまち中之町公示地価なし
- -えびすまち夷町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -ごけんまち五軒町公示地価なし
- -おおいでまち大井手町公示地価なし
- -ぶんきまち分木町公示地価なし
- -さいかいしまち西海子町公示地価なし
- -しちけんまち七軒町公示地価なし
- -ふるかわまち古川町公示地価なし
- -たかはたまち高畑町公示地価なし
- -どいのうちまち土居之内町公示地価なし
- -はちけんまち八軒町公示地価なし
- -みなみさいかいしまち南西海子町公示地価なし
- -きょうぎょうまち教業町公示地価なし
- -ながみつまち長光町公示地価なし
- -つつみまち堤町公示地価なし
- -からとはなまち唐戸鼻町公示地価なし
- -しんのまち進之町公示地価なし
- -きたきのもとまち北木之元町公示地価なし
- -みなみきのもとまち南木之元町公示地価なし
- -いなりちょうきたぐみ稲荷町北組公示地価なし
- -いなりちょうみなみぐみ稲荷町南組公示地価なし
- -あわだぐちかちょうまち粟田口華頂町公示地価なし
- -あわだぐちかじまち粟田口鍛冶町公示地価なし
- -あわだぐちあわたやまきたまち粟田口粟田山北町公示地価なし
- -にしこものざまち西小物座町公示地価なし
- -あわだぐちかちょうやままち粟田口花頂山町公示地価なし
数字で見る粟田の地価
粟田の地価相場
粟田の2026年の公示地価は、全用途平均で208.4万円/坪（63.0万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋98.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均174.2万円/坪（52.7万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋83.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均276.7万円/坪（83.7万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋123.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
粟田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは今小路町の276.7万円/坪（83.7万円/m²）、最も低いのは堀池町の171.9万円/坪（52.0万円/m²）です。中央値は粟田口三条坊町の176.5万円/坪（53.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る粟田の地価
京都市東山区粟田は、中規模の店舗が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域と、一般住宅や料理店が見られる住宅地域が混在しています。商業地域では、南禅寺や平安神宮といった観光名所に近接しており、マンションやゲストハウスの運営事業者など、多様な需要が存在します。
鑑定評価による予測では、京都市東山区粟田の商業地域は、現状のまま推移するものと見込まれます。一方、住宅地域については、インバウンド需要の増加に伴い、用途の混在が進む可能性があるとされています。また、観光地に近い立地から、地価は堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約