京都府京都市東山区有済の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
498.1万円/坪
前年比 +15.0%- 商業地498.1万円/坪
公示地価推移
有済の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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有済内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三町目565.3万円/坪前年比+11.8%
- 2位にしのまち西之町464.5万円/坪前年比+17.1%
- -わかたけまち若竹町公示地価なし
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数字で見る有済の地価
有済の地価相場
有済の2026年の公示地価は、全用途平均で498.1万円/坪（150.7万円/m²）、前年からは＋15.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋210.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均498.1万円/坪（150.7万円/m²）で、前年から＋15.0％上昇しました。直近10年では＋210.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る有済の地価
京都市東山区有済は、三条通沿いに中層の商業ビルや共同住宅が建ち並ぶ地域や、中層の飲食店ビルが並ぶ通称祇園地域など、多様な様相を持つ商業地域です。三条京阪駅に近いエリアでは、低層店舗から高層ホテル等への転換が進んでいます。
鑑定評価によれば、京阪電鉄による再開発への期待感から、京都市東山区有済の需要は強まっていくと予測されます。また、訪日外国人客の増加に伴い、祇園地区への進出意欲も高く、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約