三条駅の土地価格・公示地価マップ

三条駅の地価相場

三条駅の2026年の公示地価は、全用途平均で822.1万円/坪（248.7万円/m²）、前年からは＋12.6％上昇しました。京都市東山区の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は京都市東山区でも高い部類に入ります。調査地点数は750地点です。

全用途の地価は直近10年で＋185.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均120.7万円/坪（36.5万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均942.1万円/坪（285.0万円/m²）で、前年から＋12.8％上昇しました。直近10年では＋185.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋58.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

京都市東山区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三条駅の822.1万円/坪（248.7万円/m²）、最も低いのは東福寺駅の184.0万円/坪（55.7万円/m²）です。中央値は七条駅の504.3万円/坪（152.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。