京都府京都市左京区岡崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
180.8万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地169.3万円/坪
- 商業地204.0万円/坪
公示地価推移
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岡崎内の公示地価ランキング
- 1位おかざきとくせいまち岡崎徳成町204.0万円/坪前年比+11.4%
- 2位おかざきえんしょうじまち岡崎円勝寺町193.1万円/坪前年比+9.8%
- 3位おかざききたごしょまち岡崎北御所町145.5万円/坪前年比+4.3%
- -おかざきいりえまち岡崎入江町公示地価なし
- -おかざきしんにょどうまえまち岡崎真如堂前町公示地価なし
- -おかざきひがしふくのかわまち岡崎東福ノ川町公示地価なし
- -くろたにまち黒谷町公示地価なし
- -おかざきひがしてんのうまち岡崎東天王町公示地価なし
- -おかざきてんのうまち岡崎天王町公示地価なし
- -おかざきほうしょうじまち岡崎法勝寺町公示地価なし
- -おかざきせいしょうじまち岡崎成勝寺町公示地価なし
- -おかざきさいしょうじまち岡崎最勝寺町公示地価なし
- -おかざきにしてんのうまち岡崎西天王町公示地価なし
- -おかざきみなみごしょまち岡崎南御所町公示地価なし
- -おかざきにしふくのかわまち岡崎西福ノ川町公示地価なし
- -しょうごいんえんとみまち聖護院円頓美町公示地価なし
数字で見る岡崎の地価
岡崎の地価相場
岡崎の2026年の公示地価は、全用途平均で180.8万円/坪（54.7万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均169.3万円/坪（51.2万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋57.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均204.0万円/坪（61.7万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋88.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
岡崎内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは岡崎徳成町の204.0万円/坪（61.7万円/m²）、最も低いのは岡崎北御所町の145.5万円/坪（44.0万円/m²）です。中央値は岡崎円勝寺町の193.1万円/坪（58.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岡崎の地価
京都市左京区岡崎は、東大路通沿いに中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域と、中規模の一般住宅が集まる既成住宅地域が混在しています。商業地は地下鉄東西線の徒歩圏内や観光名所に近い立地により、店舗需要が安定しているのが特徴です。住宅地は、良好な住環境を求める層による需要が見られます。
鑑定評価による今後の見通しとして、商業地は周辺環境に恵まれているため地価は堅調に推移すると考えられます。住宅地については、国内外の富裕層による需要の流入が予想されており、地価は上昇傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約