京都府京都市左京区吉田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.4万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地109.4万円/坪
公示地価推移
吉田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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吉田内の公示地価ランキング
- 1位よしだかみあだちまち吉田上阿達町121.7万円/坪前年比+5.1%
- 2位よしだしもあだちまち吉田下阿達町112.4万円/坪前年比+4.9%
- 3位よしだいずみどのまち吉田泉殿町105.5万円/坪前年比+4.2%
- 4位よしだなかおおじまち吉田中大路町98.2万円/坪前年比+4.2%
- -よしだうしのみやまち吉田牛ノ宮町公示地価なし
- -よしだなかあだちまち吉田中阿達町公示地価なし
- -よしだかわらまち吉田河原町公示地価なし
- -よしだたちばなまち吉田橘町公示地価なし
- -よしだほんまち吉田本町公示地価なし
- -よしだこのえまち吉田近衛町公示地価なし
- -よしだにほんまつまち吉田二本松町公示地価なし
- -よしだかみおおじまち吉田上大路町公示地価なし
- -よしだしもおおじまち吉田下大路町公示地価なし
数字で見る吉田の地価
吉田の地価相場
吉田の2026年の公示地価は、全用途平均で109.4万円/坪（33.1万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.4万円/坪（33.1万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋29.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
吉田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは吉田上阿達町の121.7万円/坪（36.8万円/m²）、最も低いのは吉田中大路町の98.2万円/坪（29.7万円/m²）です。中央値は吉田泉殿町の105.5万円/坪（31.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉田の地価
京都市左京区吉田は、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。中小規模の住宅が集まる閑静なエリアから、小規模な住宅の中に店舗が混在する場所まで、多様な街並みが形成されています。周辺には大学や病院が存しており、それら関係者による需要が地域を支えているのが特徴です。
今後の見通しについては、特段の変動要因がないことから、当面は現状の住宅環境が維持されると予測されます。需要は安定的であり、地価は上昇傾向で推移するとの見込みです。ただし、円安や物価高、金利変動といったマクロ的な要因が不動産市況に与える影響については、注視が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約