京都府京都市左京区北白川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
127.7万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地107.8万円/坪
- 商業地157.5万円/坪
公示地価推移
北白川の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
北白川の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
北白川内の公示地価ランキング
- 1位きたしらかわくぼたまち北白川久保田町164.3万円/坪前年比+6.9%
- 2位きたしらかわかみはてまち北白川上終町150.7万円/坪前年比+8.6%
- 3位きたしらかわせのうちまち北白川瀬ノ内町114.0万円/坪前年比+4.7%
- 4位きたしらかわかみいけだまち北白川上池田町95.2万円/坪前年比+4.7%
- -あわたぐちにょいがだけまち粟田口如意ケ嶽町公示地価なし
- -きたしらかわしぶせまち北白川仕伏町公示地価なし
- -きたしらかわしもいけだまち北白川下池田町公示地価なし
- -きたしらかわべっとうまち北白川別当町公示地価なし
- -きたしらかわおぐらまち北白川小倉町公示地価なし
- -きたしらかわひがしおぐらまち北白川東小倉町公示地価なし
- -きたしらかわひがしくぼたまち北白川東久保田町公示地価なし
- -きたしらかわにしまち北白川西町公示地価なし
- -きたしらかわひがしつたまち北白川東蔦町公示地価なし
- -きたしらかわつたまち北白川蔦町公示地価なし
- -きたしらかわにしつたまち北白川西蔦町公示地価なし
- -きたしらかわおいわけまち北白川追分町公示地価なし
- -きたしらかわひがしひらいまち北白川東平井町公示地価なし
- -きたしらかわひらいまち北白川平井町公示地価なし
- -きたしらかわにしひらいまち北白川西平井町公示地価なし
- -きたしらかわいおりまち北白川伊織町公示地価なし
- -きたしらかわびわまち北白川琵琶町公示地価なし
- -きたしらかわかさねいしまち北白川重石町公示地価なし
- -きたしらかわこがめだにまち北白川小亀谷町公示地価なし
- -きたしらかわまるやままち北白川丸山町公示地価なし
- -きたしらかわじぞうだにまち北白川地蔵谷町公示地価なし
- -きたしらかわみなみがはらまち北白川南ケ原町公示地価なし
- -きたしらかわなかやままち北白川中山町公示地価なし
- -きたしらかわいわさかまち北白川岩坂町公示地価なし
- -きたしらかわやまだまち北白川山田町公示地価なし
- -きたしらかわやまのもとまち北白川山ノ元町公示地価なし
- -きたしらかわだいどうまち北白川大堂町公示地価なし
- -きたしらかわかみべっとうまち北白川上別当町公示地価なし
- -きたしらかわしもべっとうまち北白川下別当町公示地価なし
- -きたしらかわひがしいおりまち北白川東伊織町公示地価なし
- -きたしらかわにしいおりまち北白川西伊織町公示地価なし
- -きたしらかわひがしせのうちまち北白川東瀬ノ内町公示地価なし
- -きたしらかわにしせのうちまち北白川西瀬ノ内町公示地価なし
- -きたしらかわどうのまえまち北白川堂ノ前町公示地価なし
- -きたしらかわうりゅうざんまち北白川瓜生山町公示地価なし
- -きたしらかわむこうがだにまち北白川向ケ谷町公示地価なし
- -きたしらかわきよさわぐちまち北白川清沢口町公示地価なし
- -きたしらかわよもぎがだにまち北白川蓬ケ谷町公示地価なし
- -きたしらかわとやままち北白川外山町公示地価なし
数字で見る北白川の地価
北白川の地価相場
北白川の2026年の公示地価は、全用途平均で127.7万円/坪（38.6万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均107.8万円/坪（32.6万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋26.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均157.5万円/坪（47.7万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋51.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
北白川内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは北白川久保田町の164.3万円/坪（49.7万円/m²）、最も低いのは北白川上池田町の95.2万円/坪（28.8万円/m²）です。中央値は北白川瀬ノ内町の114.0万円/坪（34.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北白川の地価
京都府京都市左京区北白川は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域や、中低層の店舗・共同住宅が建ち並ぶ商業地域が混在しています。商業地域では白川通沿いに建物が並び、京都芸術大学に近いことから、歩行者や自動車の通行量が多いのが特徴です。
住宅地は住環境が概ね良好で、商業地は学生向けの店舗や共同住宅の需要が併存しています。今後は、大学関係や地元企業を対象とした不動産需要により、地価は上昇傾向や堅調な推移を見せると予測されます。また、住宅地についても需要は安定的であり、地価は上昇、あるいは現状を維持するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約