京都府京都市左京区修学院第一の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.9万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地76.9万円/坪
公示地価推移
修学院第一の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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修学院第一内の公示地価ランキング
- 1位やまばなやながつぼまち山端柳ケ坪町98.5万円/坪前年比+2.8%
- 2位いちじょうじにしうらばたまち一乗寺西浦畑町79.3万円/坪前年比+2.6%
- 3位しゅうがくいんにしふけまち修学院西沮沢町52.9万円/坪前年比+1.3%
- -きたしらかわうりゅうざんまち北白川瓜生山町公示地価なし
- -いちじょうじまつだまち一乗寺松田町公示地価なし
- -いちじょうじあおじょうまち一乗寺青城町公示地価なし
- -いちじょうじしみずまち一乗寺清水町公示地価なし
- -いちじょうじむかいばたまち一乗寺向畑町公示地価なし
- -いちじょうじたけのうちまち一乗寺竹ノ内町公示地価なし
- -いちじょうじみずがけまち一乗寺水掛町公示地価なし
- -いちじょうじがつりんじまち一乗寺月輪寺町公示地価なし
- -いちじょうじひがしうらまち一乗寺東浦町公示地価なし
- -いちじょうじばばまち一乗寺馬場町公示地価なし
- -いちじょうじはやままち一乗寺葉山町公示地価なし
- -いちじょうじどうのまえまち一乗寺堂ノ前町公示地価なし
- -いちじょうじほりのうちまち一乗寺堀ノ内町公示地価なし
- -いちじょうじいなりまち一乗寺稲荷町公示地価なし
- -いちじょうじしゃかどうまち一乗寺釈迦堂町公示地価なし
- -いちじょうじもんぐちまち一乗寺門口町公示地価なし
- -いちじょうじとうろうもとまち一乗寺燈籠本町公示地価なし
- -いちじょうじこたにまち一乗寺小谷町公示地価なし
- -いちじょうじさがりまつまち一乗寺下リ松町公示地価なし
- -いちじょうじはなのきまち一乗寺花ノ木町公示地価なし
- -いちじょうじたにだまち一乗寺谷田町公示地価なし
- -いちじょうじまつはらまち一乗寺松原町公示地価なし
- -いちじょうじいおりのまち一乗寺庵野町公示地価なし
- -いちじょうじひのぐちまち一乗寺樋ノ口町公示地価なし
- -いちじょうじやくしどうまち一乗寺薬師堂町公示地価なし
- -いちじょうじさいかたまち一乗寺才形町公示地価なし
- -いちじょうじでぐちまち一乗寺出口町公示地価なし
- -いちじょうじのだまち一乗寺野田町公示地価なし
- -いちじょうじやまいだれ一乗寺病ダレ公示地価なし
- -しゅうがくいんやまぞえまち修学院山添町公示地価なし
- -しゅうがくいんきたふけまち修学院北沮沢町公示地価なし
- -しゅうがくいんだいどうまち修学院大道町公示地価なし
- -しゅうがくいんかいばらまち修学院貝原町公示地価なし
- -しゅうがくいんかいこんぼうまち修学院開根坊町公示地価なし
- -しゅうがくいんひのきとうげまち修学院檜峠町公示地価なし
- -しゅうがくいんむろまち修学院室町公示地価なし
- -しゅうがくいんばばわきまち修学院馬場脇町公示地価なし
- -しゅうがくいんからすまるまち修学院烏丸町公示地価なし
- -しゅうがくいんぶっしゃまち修学院仏者町公示地価なし
- -しゅうがくいんいずみどのまち修学院泉殿町公示地価なし
- -しゅうがくいんやまのはなまち修学院山ノ鼻町公示地価なし
- -しゅうがくいんたかべまち修学院高部町公示地価なし
- -しゅうがくいんせんまんだまち修学院千万田町公示地価なし
- -しゅうがくいんすいじょうでんまち修学院水上田町公示地価なし
- -しゅうがくいんおきどのまち修学院沖殿町公示地価なし
- -しゅうがくいんかわじりまち修学院川尻町公示地価なし
- -しゅうがくいんがつりんじまち修学院月輪寺町公示地価なし
- -しゅうがくいんつじのだまち修学院辻ノ田町公示地価なし
- -しゅうがくいんいしかけまち修学院石掛町公示地価なし
- -しゅうがくいんちゃやのまえまち修学院茶屋ノ前町公示地価なし
- -しゅうがくいんのぼりうちまち修学院登リ内町公示地価なし
- -しゅうがくいんつぼえまち修学院坪江町公示地価なし
- -しゅうがくいんみずかわらまち修学院水川原町公示地価なし
- -しゅうがくいんいぬづかまち修学院犬塚町公示地価なし
- -しゅうがくいんみやのわきまち修学院宮ノ脇町公示地価なし
- -しゅうがくいんはざままち修学院狭間町公示地価なし
- -しゅうがくいんなかばやしまち修学院中林町公示地価なし
- -しゅうがくいんじゅうごんじまち修学院十権寺町公示地価なし
- -しゅうがくいんおおばやしまち修学院大林町公示地価なし
- -しゅうがくいんかのしたまち修学院鹿ノ下町公示地価なし
- -しゅうがくいんやくしどうまち修学院薬師堂町公示地価なし
- -めいしょうなし修学院尺羅ケ谷四明ケ嶽公示地価なし
- -しゅうがくいんしゅぜんあん修学院守禅庵公示地価なし
- -しゅうがくいんみなみしろ修学院南代公示地価なし
- -しゅうがくいんはやしのわき修学院林ノ脇公示地価なし
- -やまばなかわばたまち山端川端町公示地価なし
- -やまばなかわはらまち山端川原町公示地価なし
- -やまばなだいじょうでんまち山端大城田町公示地価なし
- -やまばなはしのもとまち山端橋ノ本町公示地価なし
- -やまばないっちょうだまち山端壱町田町公示地価なし
- -やまばなかわぎしまち山端川岸町公示地価なし
- -やまばなおおつかまち山端大塚町公示地価なし
- -やまばなもりもとまち山端森本町公示地価なし
- -やまばなたきがはなまち山端滝ケ鼻町公示地価なし
- -やまばなおおきみまち山端大君町公示地価なし
数字で見る修学院第一の地価
修学院第一の地価相場
修学院第一の2026年の公示地価は、全用途平均で76.9万円/坪（23.3万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.9万円/坪（23.3万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
修学院第一内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは山端柳ケ坪町の98.5万円/坪（29.8万円/m²）、最も低いのは修学院西沮沢町の52.9万円/坪（16.0万円/m²）です。中央値は一乗寺西浦畑町の79.3万円/坪（24.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る修学院第一の地価
京都市左京区修学院第一は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。白川通沿いには各種店舗が集積しており一定の生活利便性を有する一方で、周辺には農地も多く見られます。叡山電鉄沿線の住宅地域と密接に関連しており、戸建住宅地としての性格が強いエリアです。
今後の見通しについては、開発余地を残していることから、京都市左京区修学院第一では緩やかに宅地化が進行すると予測されます。地価は需給バランスが比較的安定しているため、底堅く推移するとの見方があります。また、市内中心部の地価上昇の影響を受け、地価は微増する可能性があると鑑定されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約