京都府京都市山科区鏡山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地51.6万円/坪
公示地価推移
鏡山の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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鏡山内の公示地価ランキング
- 1位みささぎなかすじまち御陵中筋町54.5万円/坪前年比+4.4%
- 2位きたかざんなかみちまち北花山中道町48.6万円/坪前年比+2.1%
- -みささぎてんとくまち御陵天徳町公示地価なし
- -みささぎとりのむかいまち御陵鳥ノ向町公示地価なし
- -にしのきしのしたまち西野岸ノ下町公示地価なし
- -にしののいろまち西野野色町公示地価なし
- -にしのいまやしきまち西野今屋敷町公示地価なし
- -ひのおかいしづかまち日ノ岡石塚町公示地価なし
- -みささぎしんどうまち御陵進藤町公示地価なし
- -みささぎおかのにしまち御陵岡ノ西町公示地価なし
- -みささぎくぼまち御陵久保町公示地価なし
- -みささぎあらまきまち御陵荒巻町公示地価なし
- -みささぎちあらいまち御陵血洗町公示地価なし
- -みささぎべっしょまち御陵別所町公示地価なし
- -みささぎなかうちまち御陵中内町公示地価なし
- -みささぎさんぞうまち御陵三蔵町公示地価なし
- -ずしおくわかばやしまち厨子奥若林町公示地価なし
- -ずしおくおのえまち厨子奥尾上町公示地価なし
- -ずしおくやくらまち厨子奥矢倉町公示地価なし
- -ずしおくなわしろもとまち厨子奥苗代元町公示地価なし
- -ずしおくながみち厨子奥長通公示地価なし
- -にしのむめもとまち西野楳本町公示地価なし
- -にしのひつがわまち西野櫃川町公示地価なし
- -にしのはちまんでんまち西野八幡田町公示地価なし
- -きたかざんかわらまち北花山河原町公示地価なし
- -きたかざんろくたんだまち北花山六反田町公示地価なし
- -きたかざんてらうちまち北花山寺内町公示地価なし
- -きたかざんいちだまち北花山市田町公示地価なし
- -きたかざんにしののまち北花山西ノ野町公示地価なし
- -きたかざんおおみねまち北花山大峰町公示地価なし
- -きたかざんよこたまち北花山横田町公示地価なし
- -きたかざんおおはやしまち北花山大林町公示地価なし
- -かみかざんこうだまち上花山講田町公示地価なし
- -かみかざんはなのおかまち上花山花ノ岡町公示地価なし
- -かみかざんくぼまち上花山久保町公示地価なし
数字で見る鏡山の地価
鏡山の地価相場
鏡山の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鏡山の地価
京都市山科区鏡山は、小規模な戸建住宅や分譲住宅が建ち並ぶ住宅地域です。地下鉄東西線沿線などの需要圏に位置し、最寄駅から離れた場所や街路の条件に劣る箇所もありますが、取引総額が抑えられるため、第一次取得者による需要が比較的堅調です。また、渋谷街道の背後で生活利便性が保たれているエリアもあります。
鑑定評価によれば、京都市山科区鏡山は住宅地域として熟成しており、当面は現状が維持される見込みです。物価高騰などの影響もあり、地価水準は上昇や微増の傾向で推移すると予測されています。生活利便性による需要も一定程度あるため、需給は概ね安定すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約