京都府京都市山科区安朱の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.7万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地63.1万円/坪
- 商業地86.3万円/坪
公示地価推移
安朱の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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安朱内の公示地価ランキング
- 1位みささぎおおつばたまち御陵大津畑町86.3万円/坪前年比+8.3%
- 2位みささぎひらばやしまち御陵平林町63.1万円/坪前年比+4.9%
- -あんしゅなかみぞまち安朱中溝町公示地価なし
- -あんしゅきたやしきまち安朱北屋敷町公示地価なし
- -あんしゅひがしかいどうまち安朱東海道町公示地価なし
- -あんしゅばばのにしまち安朱馬場ノ西町公示地価なし
- -あんしゅばばのひがしまち安朱馬場ノ東町公示地価なし
- -あんしゅみなみやしきまち安朱南屋敷町公示地価なし
- -あんしゅさじきまち安朱桟敷町公示地価なし
- -あんしゅなかこうじまち安朱中小路町公示地価なし
- -あんしゅやまかわまち安朱山川町公示地価なし
- -あんしゅびしゃもんどうまち安朱毘沙門堂町公示地価なし
- -あんしゅかわむかいまち安朱川向町公示地価なし
- -あんしゅおくのだ安朱奥ノ田公示地価なし
- -あんしゅどうのうしろまち安朱堂ノ後町公示地価なし
- -あんしゅいなりやままち安朱稲荷山町公示地価なし
- -あんしゅやしきまち安朱屋敷町公示地価なし
- -あんしゅひがしだに安朱東谷公示地価なし
- -みささぎあんしょうじまち御陵安祥寺町公示地価なし
- -みささぎたやままち御陵田山町公示地価なし
- -みささぎてんとくまち御陵天徳町公示地価なし
- -みささぎさわのかわまち御陵沢ノ川町公示地価なし
- -みささぎとりのむかいまち御陵鳥ノ向町公示地価なし
- -うえのやまだ上野山田公示地価なし
- -うえのてらいまち上野寺井町公示地価なし
- -うえのごしょのうちまち上野御所ノ内町公示地価なし
- -たけはなそとだまち竹鼻外田町公示地価なし
- -たけはなたけのかいどうまち竹鼻竹ノ街道町公示地価なし
- -あんしゅやまだ安朱山田公示地価なし
- -うえのいけのした上野池ノ下公示地価なし
数字で見る安朱の地価
安朱の地価相場
安朱の2026年の公示地価は、全用途平均で74.7万円/坪（22.6万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋15.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.3万円/坪（26.1万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋30.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る安朱の地価
京都市山科区安朱は、地下鉄山科駅から徒歩圏内の幹線道路沿いに低層店舗や共同住宅が並ぶ商業地域と、中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域が混在しています。商業地では府道沿いの高い交通量により繁華性が保たれている一方、住宅地では鉄道三線が利用可能な利便性を背景に、安定した需要が見られます。
鑑定評価では、商業地において建替による中層化が進む可能性があるとされています。住宅地については、関空特急はるかＪＲ山科駅延伸への期待もあり、地価水準は上昇傾向で推移すると予測されています。また、マンションデベロッパーの参入なども含め、需給は堅調に維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約