京都府京都市伏見区深草の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.2万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地55.3万円/坪
- 商業地83.0万円/坪
公示地価推移
深草の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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深草内の公示地価ランキング
- 1位ふかくさにしうらまちはっちょうめ深草西浦町八丁目95.2万円/坪前年比+6.7%
- 2位ふかくさすじかいばしにちょうめ深草直違橋二丁目76.9万円/坪前年比+7.4%
- 3位ふかくさいけのうちまち深草池ノ内町73.1万円/坪前年比+3.3%
- 4位ふかくさにしでまち深草西出町61.5万円/坪前年比+3.3%
- 5位ふかくさたにぐちまち深草谷口町31.5万円/坪前年比+1.9%
- -ふかくさほうとうじやままち深草宝塔寺山町公示地価なし
- -ふかくさうまたにまち深草馬谷町公示地価なし
- -ふかくさごくらくじまち深草極楽寺町公示地価なし
- -ふかくさぼうまち深草坊町公示地価なし
- -ふかくさすじかいばしはっちょうめ深草直違橋八丁目公示地価なし
- -ふかくさすじかいばしななちょうめ深草直違橋七丁目公示地価なし
- -ふかくさすじかいばしろくちょうめ深草直違橋六丁目公示地価なし
- -ふかくさたやまち深草田谷町公示地価なし
- -ふかくさそうぼうまち深草僧坊町公示地価なし
- -ふかくさしんじゅういんやままち深草真宗院山町公示地価なし
- -ふかくさかわらまち深草瓦町公示地価なし
- -ふかくさひがしがわらまち深草東瓦町公示地価なし
- -ふかくさなかのごうやままち深草中ノ郷山町公示地価なし
- -ふかくさくらがたに深草鞍ケ谷公示地価なし
- -ふかくさとうじくまち深草東軸町公示地価なし
- -ふかくさすなこだにまち深草砂子谷町公示地価なし
- -ふかくさしんめいこうたにまち深草神明講谷町公示地価なし
- -ふかくさむかいがはらまち深草向ケ原町公示地価なし
- -ふかくさひがしだてまち深草東伊達町公示地価なし
- -ふかくさにしだてまち深草西伊達町公示地価なし
- -ふかくさすじかいばしごちょうめ深草直違橋五丁目公示地価なし
- -ふかくさすじかいばしよんちょうめ深草直違橋四丁目公示地価なし
- -ふかくさすじかいばしさんちょうめ深草直違橋三丁目公示地価なし
- -ふかくさかれきまち深草枯木町公示地価なし
- -ふかくさきとろまち深草キトロ町公示地価なし
- -ふかくさほったまち深草堀田町公示地価なし
- -ふかくさごくらくまち深草極楽町公示地価なし
- -ふかくさいじきまち深草飯食町公示地価なし
- -ふかくさにしいじきまち深草西飯食町公示地価なし
- -ふかくさふちまち深草フチ町公示地価なし
- -ふかくさこくぼまち深草小久保町公示地価なし
- -ふかくさごたんだまち深草五反田町公示地価なし
- -ふかくさすじかいばしきたいっちょうめ深草直違橋北一丁目公示地価なし
- -ふかくさすじかいばしみなみいっちょうめ深草直違橋南一丁目公示地価なし
- -ふかくさてらうちまち深草寺内町公示地価なし
- -ふかくさななせがわまち深草七瀬川町公示地価なし
- -ふかくさむかいはたまち深草向畑町公示地価なし
- -ふかくさにしでやままち深草西出山町公示地価なし
- -ふかくさいじきやままち深草飯食山町公示地価なし
- -ふかくさとのこやままち深草砥粉山町公示地価なし
- -ふかくさおうぎがはらまち深草扇ケ原町公示地価なし
- -ふかくさにしうらまちごちょうめ深草西浦町五丁目公示地価なし
- -ふかくさにしうらまちろくちょうめ深草西浦町六丁目公示地価なし
- -ふかくさにしうらまちななちょうめ深草西浦町七丁目公示地価なし
- -ふかくさおおかめだにひがしきゅうほうじまち深草大亀谷東久宝寺町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだににしきゅうほうじまち深草大亀谷西久宝寺町公示地価なし
- -ふかくさしんもんじょうまち深草新門丈町公示地価なし
- -ふかくさきりがたにまち深草霧ケ谷町公示地価なし
数字で見る深草の地価
深草の地価相場
深草の2026年の公示地価は、全用途平均で69.2万円/坪（20.9万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.3万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均83.0万円/坪（25.1万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋34.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
深草内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは深草西浦町八丁目の95.2万円/坪（28.8万円/m²）、最も低いのは深草谷口町の31.5万円/坪（9.5万円/m²）です。中央値は深草池ノ内町の73.1万円/坪（22.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る深草の地価
京都市伏見区深草は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域や、低層の店舗が並ぶ既成商業地域があります。住宅地には、京阪本線やＪＲ奈良線沿線を利用する層に向けた、山裾の開発による傾斜地が多く見られます。一方、商業地は伏見区を中心とする京都市南部の既成商業地域として、物販や飲食等の事業者が中心となっています。
住宅地については、戸建住宅地としてほぼ熟成しており、当面は現状を維持する見込みです。傾斜地は長期的には需要が弱まる可能性も示唆されていますが、地価は緩やかな上昇基調を辿ると推測されます。商業地では、駅に近い利便性を背景に、マンション需要などの住宅地利用を含めた需要が見込まれるとの予測があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約