京都府京都市伏見区藤ノ森の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.2万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地71.2万円/坪
公示地価推移
藤ノ森の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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藤ノ森内の公示地価ランキング
- 1位ふかくさしばたやしきまち深草柴田屋敷町84.6万円/坪前年比+4.5%
- 2位ふかくさせんごくやしきまち深草仙石屋敷町72.4万円/坪前年比+5.3%
- 3位ふかくさおおかめだににしでらまち深草大亀谷西寺町56.5万円/坪前年比+3.0%
- -ふかくさすじかいばしかたまち深草直違橋片町公示地価なし
- -ふかくさふじのもりまち深草藤森町公示地価なし
- -ふかくさじゅうきゅうけんまち深草十九軒町公示地価なし
- -ふかくさふじのもりげんばまち深草藤森玄蕃町公示地価なし
- -ふかくさとりいざきまち深草鳥居崎町公示地価なし
- -ふかくさきたはすいけまち深草北蓮池町公示地価なし
- -ふかくさせきやしきまち深草関屋敷町公示地価なし
- -ふかくさみなみはすいけまち深草南蓮池町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだにまんじょうじきまち深草大亀谷万帖敷町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだにひがしきゅうほうじまち深草大亀谷東久宝寺町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだににしきゅうほうじまち深草大亀谷西久宝寺町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだにおおたにまち深草大亀谷大谷町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだにひがしでらまち深草大亀谷東寺町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだにおおやままち深草大亀谷大山町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだにやしままち深草大亀谷八島町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだにろくたいまち深草大亀谷六躰町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだにないぜんまち深草大亀谷内膳町公示地価なし
- -ふかくさおおかめだにかなもりいずもまち深草大亀谷金森出雲町公示地価なし
- -ふかくさいしばしまち深草石橋町公示地価なし
- -ふかくさこんやまち深草紺屋町公示地価なし
- -ふかくさなかのしままち深草中ノ島町公示地価なし
- -ふかくさすみぞめまち深草墨染町公示地価なし
- -ふかくさきたしんまち深草北新町公示地価なし
- -ふかくさよしもとまち深草芳本町公示地価なし
- -ふかくさよしながまち深草芳永町公示地価なし
- -ふかくさきたかぎやまち深草北鍵屋町公示地価なし
- -ふかくさやまむらまち深草山村町公示地価なし
- -ふかくさおおしまやしきまち深草大島屋敷町公示地価なし
- -ふかくささのやしきまち深草佐野屋敷町公示地価なし
- -ふかくさえちごやしきまち深草越後屋敷町公示地価なし
- -ふかくさでわやしきまち深草出羽屋敷町公示地価なし
- -ふかくさしんもんじょうまち深草新門丈町公示地価なし
- -ふかくさふけのつぼまち深草泓ノ壷町公示地価なし
- -ふかくさぜんどうじまち深草善導寺町公示地価なし
- -ふかくさかがやしきまち深草加賀屋敷町公示地価なし
数字で見る藤ノ森の地価
藤ノ森の地価相場
藤ノ森の2026年の公示地価は、全用途平均で71.2万円/坪（21.5万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.2万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋19.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
藤ノ森内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは深草柴田屋敷町の84.6万円/坪（25.6万円/m²）、最も低いのは深草大亀谷西寺町の56.5万円/坪（17.1万円/m²）です。中央値は深草仙石屋敷町の72.4万円/坪（21.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る藤ノ森の地価
京都府京都市伏見区藤ノ森は、戸建住宅や共同住宅、店舗などが混在する住宅地域です。京阪本線や近鉄京都線などの駅徒歩圏内に位置し、商業施設が近く利便性に優れた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、京都府京都市中心部の地価高騰の影響もあり、伏見区藤ノ森の需要は堅調に推移すると見込まれます。今後は、良好な生活利便性を背景に、地価は上昇傾向を維持するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約