京都府京都市伏見区小栗栖宮山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.3万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地46.3万円/坪
公示地価推移
小栗栖宮山の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
小栗栖宮山の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
小栗栖宮山内の公示地価ランキング
- 1位おぐりすもりもとまち小栗栖森本町46.3万円/坪前年比+1.4%
- -おぐりすこさかまち小栗栖小阪町公示地価なし
- -おぐりすやまぐちまち小栗栖山口町公示地価なし
- -おぐりすいしかわまち小栗栖石川町公示地価なし
- -おぐりすみなみごとうまち小栗栖南後藤町公示地価なし
- -おぐりすなかやまだまち小栗栖中山田町公示地価なし
- -めいしょうなし小栗栖牛ケ淵町公示地価なし
- -おぐりすにしだにまち小栗栖西谷町公示地価なし
- -おぐりすきただにまち小栗栖北谷町公示地価なし
- -おぐりすいわがぶちまち小栗栖岩ケ淵町公示地価なし
- -おぐりすまるやま小栗栖丸山公示地価なし
数字で見る小栗栖宮山の地価
小栗栖宮山の地価相場
小栗栖宮山の2026年の公示地価は、全用途平均で46.3万円/坪（14.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.3万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小栗栖宮山の地価
京都市伏見区小栗栖宮山は、中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。地下鉄の駅が徒歩圏内にあり、周辺には生活利便施設も多く存在します。地縁的な選好性は強くないものの、良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、京都市中心部などの都心部における地価上昇の影響が周辺へ波及しており、住宅地需要は回復傾向にあるとされています。当面の間は、京都市伏見区周辺の住宅地域として現状を維持しながら、地価はやや上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約