京都府京都市下京区永松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3,884万円/坪
前年比 +9.3%- 商業地3,884万円/坪
公示地価推移
永松の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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永松内の公示地価ランキング
- 1位おたびまち御旅町3,884万円/坪前年比+9.3%
- -さいとうまち斎藤町公示地価なし
- -てんのうまち天王町公示地価なし
- -いずみやまち和泉屋町公示地価なし
- -みのやまち美濃屋町公示地価なし
- -ざいもくまち材木町公示地価なし
- -しもざいもくまち下材木町公示地価なし
- -せんどうまち船頭町公示地価なし
- -いちのまち市之町公示地価なし
- -てんまんまち天満町公示地価なし
- -なんばまち難波町公示地価なし
- -じゅんぷうまち順風町公示地価なし
- -いなりまち稲荷町公示地価なし
- -とみながまち富永町公示地価なし
- -しみずまち清水町公示地価なし
- -こうたけまち幸竹町公示地価なし
- -はしもとまち橋本町公示地価なし
- -しんまち真町公示地価なし
- -おたびみやもとまち御旅宮本町公示地価なし
- -まつがわまち松川町公示地価なし
数字で見る永松の地価
永松の地価相場
永松の2026年の公示地価は、全用途平均で3,884万円/坪（1,175万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋183.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3,884万円/坪（1,175万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋183.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る永松の地価
京都市下京区永松は、四条河原町交差点の至近に位置する、百貨店や有名店舗が建ち並ぶ中心的な商業地域です。高島屋を核店舗とする、京都市を代表する繁華なエリアといえます。需要者は全国規模の企業から海外ブランド店まで幅広く、高層の店舗兼事務所としての利用が一般的です。
今後の見通しとして、鑑定評価では、インバウンドの増加によって繁華性がさらに増していると予測されています。景気回復の後押しもあり、地価は堅調に推移するものと考えられます。ただし、円安や物価高、観光産業の状況が不動産市況に与える影響には注視が必要であるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約