京都府京都市中京区生祥の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
969.7万円/坪
前年比 +13.5%- 商業地969.7万円/坪
公示地価推移
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生祥内の公示地価ランキング
- 1位ひがしうおやまち東魚屋町1,160万円/坪前年比+15.1%
- 2位えいらくまち永楽町942.1万円/坪前年比+14.0%
- 3位なかのまち中之町806.6万円/坪前年比+10.9%
- -しきぶまち式部町公示地価なし
- -えんぷくじまえまち円福寺前町公示地価なし
- -えびやまち海老屋町公示地価なし
- -いせやまち伊勢屋町公示地価なし
- -ふなやまち船屋町公示地価なし
- -だいにちまち大日町公示地価なし
- -しらかべまち白壁町公示地価なし
- -さかいまち坂井町公示地価なし
- -うめやまち梅屋町公示地価なし
- -ますやまち桝屋町公示地価なし
- -あさくらまち朝倉町公示地価なし
- -ほねやのまち骨屋之町公示地価なし
- -たかみやまち高宮町公示地価なし
- -べんけいいしまち弁慶石町公示地価なし
- -やおやまち八百屋町公示地価なし
- -おぐろまち大黒町公示地価なし
- -たこやまち蛸屋町公示地価なし
- -あぶらやまち油屋町公示地価なし
- -かじやまち鍛冶屋町公示地価なし
- -だいもんじまち大文字町公示地価なし
- -だいもんじまち大文字町公示地価なし
数字で見る生祥の地価
生祥の地価相場
生祥の2026年の公示地価は、全用途平均で969.7万円/坪（293.3万円/m²）、前年からは＋13.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋161.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均969.7万円/坪（293.3万円/m²）で、前年から＋13.5％上昇しました。直近10年では＋161.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
生祥内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは東魚屋町の1,160万円/坪（351.0万円/m²）、最も低いのは中之町の806.6万円/坪（244.0万円/m²）です。中央値は永楽町の942.1万円/坪（285.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る生祥の地価
京都市中京区生祥は、アーケード商店街や三条通沿いに店舗、ホテル、中高層事務所、共同住宅などが建ち並ぶ商業地域です。小規模な飲食店や土産店が並ぶエリアもあれば、多様な用途利用が可能なエリアもあり、地域内で利用形態が異なります。
鑑定評価による予測では、外国人観光客の増加に伴うインバウンド需要の好調さから、地価は当面の上昇傾向が続くと見込まれます。また、観光関連事業への出店意欲も高く、旺盛な需要により地価は強含みで推移するものとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約