京都府京都市東山区貞教の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.9万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地129.9万円/坪
公示地価推移
貞教の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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貞教内の公示地価ランキング
- 1位ちゃやまち茶屋町129.9万円/坪前年比+7.4%
- -やまとおおじいっちょうめ大和大路一丁目公示地価なし
- -やまとおおじにちょうめ大和大路二丁目公示地価なし
- -ほんまちいっちょうめ本町一丁目公示地価なし
- -ほんまちにちょうめ本町二丁目公示地価なし
- -ほんまちさんちょうめ本町三丁目公示地価なし
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- -ほんまちごちょうめ本町五丁目公示地価なし
- -ほんまちしんろくちょうめ本町新六丁目公示地価なし
- -おおさかまち大阪町公示地価なし
- -さやまちいっちょうめ鞘町一丁目公示地価なし
- -とようらまち豊浦町公示地価なし
- -しょうめんまち正面町公示地価なし
- -かみほりつめまち上堀詰町公示地価なし
- -しもほりつめまち下堀詰町公示地価なし
- -すざくまち朱雀町公示地価なし
- -しょうにんまち上人町公示地価なし
- -ひがしたちばなまち東橘町公示地価なし
- -にしたちばなまち西橘町公示地価なし
- -かぎやまち鍵屋町公示地価なし
- -ひがしはしづめまち東橋詰町公示地価なし
- -にしのもんまち西之門町公示地価なし
- -ひよしまち日吉町公示地価なし
- -ぬしやまち塗師屋町公示地価なし
数字で見る貞教の地価
貞教の地価相場
貞教の2026年の公示地価は、全用途平均で129.9万円/坪（39.3万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均129.9万円/坪（39.3万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋64.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る貞教の地価
京都府京都市東山区貞教は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、閑静な住宅地域です。旧来からの既成住宅地域であり、周辺には店舗などの商業施設も多く、生活利便性が高いのが特徴です。観光地にも近い立地ながら、良好な住環境が保たれています。主な需要層は、東山区を中心とした地域に地縁を持つ資金力のある個人ですが、マンションデベロッパーによる需要も旺盛です。
鑑定評価によると、京都府京都市東山区貞教は供給が限定的であるため、需要は強含みで堅調に推移すると見込まれます。観光地に近い利便性や鉄道駅からのアクセスの良さから、外部からの転入も期待できる状況です。地価については、当面は現状を維持しつつ、今後もやや上昇傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約