愛知県知多郡東浦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.5万円/坪
前年比 -3.8%- 住宅地30.4万円/坪
- 商業地40.6万円/坪
公示地価推移
知多郡東浦町の不動産の売却価格査定
数字で見る知多郡東浦町の地価
知多郡東浦町の地価相場
知多郡東浦町の2026年の公示地価は、全用途平均で30.5万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは－3.8％下落しました。調査地点数は17地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均40.6万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
知多郡東浦町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字森岡の40.4万円/坪（12.2万円/m²）、最も低いのは大字生路の24.0万円/坪（7.3万円/m²）です。中央値は大字緒川の30.7万円/坪（9.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る知多郡東浦町の地価
愛知県知多郡東浦町は、ＪＲ武豊線沿線の利便性が高い地域や、区画が整然とした住宅地、旧来からの集落といった多様な街並みが広がっています。大府市に隣接するエリアでは中規模の住宅が多く、名鉄河和線沿線では住宅団地による安定的な住環境が見られるなど、場所によって特性が異なります。
今後の見通しについては、熟成した住宅地として現状の住環境が維持されると予測されています。地価に関しては、周辺市町の動向や一定の需要を背景に、上昇傾向や強含みの推移を維持するものと見込まれます。ただし、物価上昇や金利の動向には注視が必要であると考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約