愛知県知多郡東浦町大字藤江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.2万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地29.3万円/坪
- 商業地35.0万円/坪
公示地価推移
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10年連続上昇中
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数字で見る大字藤江の地価
大字藤江の地価相場
大字藤江の2026年の公示地価は、全用途平均で31.2万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.3万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋27.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字藤江内の公示地価ランキング
- 1位じひがしくろね字東黒根31.2万円/坪前年比+2.1%
- -じふじがおか字ふじが丘公示地価なし
大字藤江に隣接するエリア
- 半田市州の崎町
- 半田市有脇町
- 知多郡東浦町大字生路
- 半田市緑ケ丘
- 半田市石塚町
- 半田市稲穂町
- 知多郡阿久比町大字板山
地域特性と将来展望で見る大字藤江の地価
愛知県知多郡東浦町大字藤江は、一般住宅のほかに農地が見られる既成住宅地域と、小売店舗が多い国道沿いの商業地域が混在しています。住宅地では街路が狭いエリアもありますが、JR武豊線の利用圏内で利便性が高く、土地の割安感から一定の需要があります。
今後の見通しとして、住宅地は既存の集落型の住環境を維持しながら、地価は上昇傾向を続けるものと予測されます。商業地については、駅に近い幹線道路沿いの状況が当面は変わらず推移すると見込まれますが、物価や金利の動向には注視が必要とされるでしょう。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約