愛知県知多郡東浦町大字石浜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.1万円/坪
前年比 -17.3%- 住宅地31.3万円/坪
公示地価推移
大字石浜の不動産の売却価格査定
数字で見る大字石浜の地価
大字石浜の地価相場
大字石浜の2026年の公示地価は、全用途平均で25.1万円/坪（7.6万円/m²）、前年からは－17.3％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.3万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋29.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字石浜内の公示地価ランキング
大字石浜に隣接するエリア
- 刈谷市小垣江町
- 知多郡東浦町大字緒川
- 知多郡東浦町大字生路
- 知多郡阿久比町大字板山
地域特性と将来展望で見る大字石浜の地価
愛知県知多郡東浦町大字石浜は、区画が整然とした閑静な住宅地域と、農家住宅等が密集する既成住宅地域、そして雑木林や農地が混在する地域に分かれます。ＪＲ武豊線沿線では、東浦町の居住者や大府市、西三河地域からの転入者による需要が堅調です。一方、駅に近い既成住宅地は利便性が高く、市街化区域に近い林地などは現状のまま推移しています。
今後の見通しとして、住宅地域は特段の変動要因がなく、現状のまま推移すると予測されます。ＪＲ武豊線沿線の住宅地への需要は底堅く、地価は上昇傾向や強含みの動きを見せると見込まれます。林地については、住宅地等への開発の可能性は低く、安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約