愛知県知多郡東浦町大字石浜字飛山池上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.5万円/坪
前年比 -22.1%- 住宅地29.8万円/坪
公示地価推移
字飛山池上の不動産の売却価格査定
数字で見る字飛山池上の地価
字飛山池上の地価相場
字飛山池上の2026年の公示地価は、全用途平均で22.5万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは－22.1％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字飛山池上の地価
愛知県知多郡東浦町大字石浜は、区画が整然とした閑静な住宅地域と、農家住宅等が密集する既成住宅地域、そして雑木林や農地が混在する地域に分かれます。ＪＲ武豊線沿線では、東浦町の居住者や大府市、西三河地域からの転入者による需要が堅調です。一方、駅に近い既成住宅地は利便性が高く、市街化区域に近い林地などは現状のまま推移しています。
今後の見通しとして、住宅地域は特段の変動要因がなく、現状のまま推移すると予測されます。ＪＲ武豊線沿線の住宅地への需要は底堅く、地価は上昇傾向や強含みの動きを見せると見込まれます。林地については、住宅地等への開発の可能性は低く、安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約