愛知県大府市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.8万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地51.8万円/坪
- 商業地55.5万円/坪
- 工業地22.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大府市の地価
大府市の地価相場
大府市の2026年の公示地価は、全用途平均で50.8万円/坪(15.4万円/m²)、前年からは+4.2%上昇しました。調査地点数は32地点です。
全用途の地価は直近10年で+42.9%上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.8万円/坪(15.7万円/m²)で、前年から+3.3%上昇しました。直近10年では+43.2%上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.5万円/坪(16.8万円/m²)で、前年から+6.9%上昇しました。直近10年では+53.6%上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均22.1万円/坪(6.7万円/m²)で、前年から+7.2%上昇しました。直近10年では+28.9%上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
大府市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは江端町の69.6万円/坪(21.1万円/m²)、最も低いのは米田町の20.7万円/坪(6.3万円/m²)です。中央値は森岡町の47.9万円/坪(14.5万円/m²)で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)と都道府県地価調査(2026年)をもとに算出
大府市内の公示地価ランキング
- 1位えばたちょう江端町69.6万円/坪前年比+1.9%
- 2位きょうわちょう共和町68.0万円/坪前年比+4.0%
- 3位ちゅうおうちょう中央町64.3万円/坪前年比+10.8%
- 4位きょうえいちょう共栄町61.8万円/坪前年比+4.5%
- 5位ひいらぎやまちょう柊山町61.8万円/坪前年比+2.5%
- 6位ももやまちょう桃山町60.8万円/坪前年比+0.8%
- 7位おいわけちょう追分町55.5万円/坪前年比+3.7%
- 8位きょうわちょう共和町53.2万円/坪前年比+5.2%
- 9位きたやまちょう北山町52.2万円/坪前年比+1.3%
- 10位わかくさちょう若草町48.6万円/坪前年比+3.5%
- 11位もりおかちょう森岡町47.9万円/坪前年比+2.8%
- 12位あさひちょう朝日町47.6万円/坪前年比+6.7%
- 13位だいとうちょう大東町45.0万円/坪前年比+5.4%
- 14位ながくさまち長草町42.3万円/坪前年比+3.2%
- 15位かじたちょう梶田町41.5万円/坪前年比+4.8%
- 16位よしだちょう吉田町40.7万円/坪前年比+6.0%
- 17位よしかわちょう吉川町37.7万円/坪前年比+4.6%
- 18位かんだちょう神田町34.4万円/坪前年比+5.1%
- 19位よこねまち横根町32.1万円/坪前年比+4.7%
- 20位きたさきちょう北崎町23.9万円/坪前年比+7.1%
- 21位こめだちょう米田町20.7万円/坪前年比+5.9%
- -おおぶまち大府町公示地価なし
- -ながねちょう長根町公示地価なし
- -きょうせいちょう共西町公示地価なし
- -とうしんちょう東新町公示地価なし
- -よしだちょう吉田町公示地価なし
- -もりおかちょう森岡町公示地価なし
- -つきみちょう月見町公示地価なし
- -たかおかちょう高丘町公示地価なし
- -めいせいちょう明成町公示地価なし
- -さくらぎちょう桜木町公示地価なし
- -うまいけちょう馬池町公示地価なし
- -みやうちちょう宮内町公示地価なし
- -きたさきちょう北崎町公示地価なし
- -はんつきちょう半月町公示地価なし
- -ひとつやちょう一屋町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大府市の地価
大府市は、JR東海道本線沿線の利便性を活かした地域として多様な側面を持ちます。大府駅周辺には店舗ビルが並ぶ商業地が広がり、駅徒歩圏内にはマンション需要も存在します。一方、桃山町などの丘陵地には品位の高い住宅地が、横根町や共和町には区画整理された整然とした住宅地域が広がっています。また、北崎町や横根町付近には、自動車関連産業へのアクセスに優れた工業地域や物流用地も形成されています。
今後の見通しについて、住宅地は供給不足を背景に、引き続き上昇傾向で推移すると予測されます。商業地についても、背後の住宅地価格の上昇に牽引され、上昇傾向を維持するものと見込まれます。工業用地に関しては、伊勢湾岸自動車道付近の旺盛な物流需要などにより、上昇基調が続くものと予測されます。ただし、地価水準によっては、今後の動きが横ばいとなる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)の鑑定評価書をもとに要約