愛知県知多市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.3万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地24.0万円/坪
- 商業地30.9万円/坪
- 工業地10.5万円/坪
公示地価推移
知多市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る知多市の地価
知多市の地価相場
知多市の2026年の公示地価は、全用途平均で23.3万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は35地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.9万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－5.8％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋27.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
知多市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは朝倉町の36.7万円/坪（11.1万円/m²）、最も低いのは南浜町の8.7万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は八幡の23.2万円/坪（7.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
知多市内の公示地価ランキング
- 1位あさくらまち朝倉町36.7万円/坪前年比0.0%
- 2位しみずがおか清水が丘34.4万円/坪前年比+1.0%
- 3位つつじがおかつつじが丘32.4万円/坪
- 4位にしのだいにしの台31.6万円/坪前年比+0.7%
- 5位しんまいこひがしまち新舞子東町29.9万円/坪前年比+2.4%
- 6位めいしょうなし名称なし29.4万円/坪前年比0.0%
- 7位たつみがおか巽が丘28.4万円/坪前年比+1.1%
- 8位てらもとだい寺本台27.5万円/坪前年比+1.3%
- 9位にしたつみがおか西巽が丘25.8万円/坪前年比+2.0%
- 10位うめがおか梅が丘24.9万円/坪前年比+0.8%
- 11位おかだみさとまち岡田美里町23.9万円/坪前年比+0.3%
- 12位やわた八幡23.2万円/坪前年比+1.8%
- 13位おおくさ大草22.7万円/坪前年比+2.7%
- 14位ながうら長浦21.7万円/坪前年比0.0%
- 15位しんまいこ新舞子21.5万円/坪前年比0.0%
- 16位ひながだい日長台21.1万円/坪前年比+0.9%
- 17位そうり佐布里19.3万円/坪前年比0.0%
- 18位みなみかすや南粕谷19.2万円/坪前年比+1.8%
- 19位おかだ岡田15.5万円/坪前年比-1.3%
- 20位かなざわ金沢11.1万円/坪前年比-2.6%
- 21位きたはままち北浜町9.7万円/坪前年比+5.3%
- 22位みなみはままち南浜町8.7万円/坪前年比+6.0%
- -しんち新知公示地価なし
- -だいこうじ大興寺公示地価なし
- -みどりまち緑町公示地価なし
- -きょくなん旭南公示地価なし
- -きょくとうだい旭桃台公示地価なし
- -はら原公示地価なし
- -やわたしんまち八幡新町公示地価なし
- -ひらの平野公示地価なし
- -かんだ神田公示地価なし
- -あさひ旭公示地価なし
- -あわら阿原公示地価なし
- -みなみかすやしんかい南粕谷新海公示地価なし
- -みなみたつみがおか南巽が丘公示地価なし
- -みなみかすやほんまち南粕谷本町公示地価なし
- -みどりはまちょう緑浜町公示地価なし
- -みなみかすやひがしざか南粕谷東坂公示地価なし
- -やなぎはな柳花公示地価なし
- -しゃざん社山公示地価なし
- -かさまつ笠松公示地価なし
- -いがさか伊賀坂公示地価なし
- -かまがや鎌ヶ谷公示地価なし
- -さんたんだ三反田公示地価なし
- -うませぐち馬背口公示地価なし
- -こうのすこうの巣公示地価なし
- -ひがしななきょく東七曲公示地価なし
- -おかだみどりがおか岡田緑が丘公示地価なし
- -てらもとしんまち寺本新町公示地価なし
- -しんちひがしまち新知東町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る知多市の地価
知多市は、名鉄常滑線や河和線を利用する既成住宅地域が中心で、一般住宅やアパートが建ち並ぶエリアが多く見られます。新知台のような大規模住宅団地や、区画が整った丘陵地の住宅地、さらには西知多産業道路に近接する物流に便利な工業地や、商業施設が集まる商業地域など、用途によって多様な街並みが形成されています。
今後の見通しとして、熟成した住宅地では現状のまま推移するものの、地価は緩やかな上昇傾向にあると予測されます。また、商業地域では近隣型複合商業施設の開業により、繁華性が向上していくものと見込まれます。工業地についても、需要は堅調で地価は上昇していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約